2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559269-07122023-01-012023-12-31 559269-07122022-01-012022-12-31 559269-07122021-01-012021-12-31 559269-07122020-08-012020-12-31 559269-07122023-12-31 559269-07122022-12-31 559269-07122021-12-31 559269-07122020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skolfastighet i Kärna AB

 

559269-0712

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skolfastighet i Kärna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget äger fastigheten
Kungälv Kärna 67:118. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(5 mån)

 

Nettoomsättning

4 662

3 667

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-186

-239

-97

-2

 

Soliditet (%)

1,2

0,0

0,2

96,2

 

 

 

 

 

 

 

Under 2022 färdigställdes projektet avseende uppförande av en skola och hyresgästen flyttade in.
Nettoomsättning 2023 avser helår, medan omsättningen 2022 avser del av år.

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

751

-745

56

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-745

745

0

Årets resultat

 

 

711

711

Belopp vid årets utgång

50

6

711

766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 506
årets vinst   710 578
  716 084

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   716 084
  716 084

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 663

 

3 667

 

Övriga rörelseintäkter

 

2

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

4 665

 

3 667

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-446

 

-2 461

 

Avskrivningar av materiella och anläggningstillgångar

 

-1 256

 

-314

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 702

 

-2 775

 

Rörelseresultat

 

2 963

 

892

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-3 148

 

-1 131

 

Summa finansiella poster

 

-3 148

 

-1 131

 

Resultat efter finansiella poster

 

-185

 

-239

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-506

 

Övriga bokslutsdispositioner

3

896

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

896

 

-506

 

Resultat före skatt

 

711

 

-745

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

711

 

-745

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

40 366

 

40 822

 

Mark- och byggnadsinventarier

5

21 935

 

22 734

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

62 301

 

63 556

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

62 301

 

63 556

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

2 933

 

Övriga fordringar

 

2

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 936

 

665

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 938

 

3 598

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 938

 

3 598

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

65 239

 

67 154

 

 

 

 

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6

 

751

 

Årets resultat

 

711

 

-745

 

Summa fritt eget kapital

 

717

 

6

 

Summa eget kapital

 

767

 

56

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 086

 

1 086

 

Leverantörsskulder

 

33

 

187

 

Skulder till koncernföretag

 

61 972

 

63 857

 

Övriga skulder

 

0

 

587

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 381

 

1 381

 

Summa kortfristiga skulder

 

64 472

 

67 098

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

65 239

 

67 154

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Byggnadsinventarier

33 år

 

Markinventarier

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-3 148

-1 131

 

 

-3 148

-1 131

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

896

0

 

 

896

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 937

3 400

 

Omklassificeringar

0

37 537

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 937

40 937

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-114

0

 

Årets avskrivningar

-456

-114

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-570

-114

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 367

40 823

 

 

 

 

 

 

Not 5 Mark- och byggnadsinventarier

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

7 (7)

 

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 934

0

 

Omklassificeringar

0

22 934

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 934

22 934

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-200

0

 

Årets avskrivningar

-799

-200

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-999

-200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 935

22 734

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

22 758

 

Inköp

0

37 713

 

Omklassificeringar

0

-60 471

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

PricewaterhouseCoopers AB