2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559269-07122022-01-012022-12-31 559269-07122021-01-012021-12-31 559269-07122020-08-012020-12-31 559269-07122022-12-31 559269-07122021-12-31 559269-07122020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skolfastighet i Kärna AB

 

559269-0712

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skolfastighet i Kärna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inga anställda
och har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget äger fastigheten Kungälv Kärna 67:118.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. 

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk för ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. 

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar. 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(5 mån)

 

 

Nettoomsättning

3 667

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 702

-97

-2

 

 

Soliditet (%)

0,0

0,2

96,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Under året har projektet avseende uppförande av en skola färdigställts och hyresgästen har flyttat in,
därav nettoomsättning för räkenskapsåret.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

98

-97

51

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-98

98

0

Erhållna aktieägartillskott

 

750

 

750

Årets resultat

 

 

-745

-745

Belopp vid årets utgång

50

750

-744

56

 

 

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   750 591
årets förlust   -745 085
  5 506

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 506
  5 506

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 667

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 667

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 461

 

0

 

Avskrivningar av materiella och anläggningstillgångar

 

-314

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 775

 

0

 

Rörelseresultat

 

892

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 131

 

-97

 

Summa finansiella poster

 

-1 131

 

-97

 

Resultat efter finansiella poster

 

-239

 

-97

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-506

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-506

 

0

 

Resultat före skatt

 

-745

 

-97

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-745

 

-97

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

40 822

 

3 400

 

Mark- och byggnadsinventarier

3

22 734

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

22 758

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

63 556

 

26 158

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

63 556

 

26 158

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 933

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

2

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

665

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 598

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

3 598

 

2

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

67 154

 

26 160

 

 

 

 

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

751

 

98

 

Årets resultat

 

-745

 

-97

 

Summa fritt eget kapital

 

6

 

1

 

Summa eget kapital

 

56

 

51

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

1 086

 

0

 

Leverantörsskulder

 

187

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

63 857

 

26 109

 

Övriga skulder

 

587

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 381

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

67 098

 

26 109

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

67 154

 

26 160

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år 

Markanläggningar 20 år 

Byggnadsinventarier 5-40 år 

Markinventarier 5 år 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 400

0

 

Inköp

 

3 400

 

Omklassificeringar

37 537

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 937

3 400

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-114

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 823

3 400

 

 

 

 

 

 

Not 3 Mark- och byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

22 934

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 934

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-200

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-200

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 734

0

 

 

 

 

 

Skolfastighet i Kärna AB

Org.nr 559269-0712

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 758

0

 

Inköp

37 713

22 758

 

Omklassificeringar

-60 471

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

22 758

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

22 758

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget i den minsta koncernen där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

PricewaterhouseCoopers AB