2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559269-04312025-01-012025-12-31 559269-04312024-01-012024-12-31 559269-04312023-01-012023-12-31 559269-04312022-01-012022-12-31 559269-04312021-01-012021-12-31 559269-04312025-12-31 559269-04312024-12-31 559269-04312023-12-31 559269-04312022-12-31 559269-04312021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Bernstorp Fastighets AB

 

559269-0431

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Bernstorp Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvärv, utveckling, förvaltning, förädling samt avyttring av fastigheter och annan till
fastighet anknuten lös eller fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Burlöv.

 

Ägarförhållanden

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår en en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

779

1 178

1 565

2 511

85

Resultat efter finansiella poster

-822

-723

-804

-733

-558

Balansomslutning

23 562

25 740

23 667

25 153

22 735

Soliditet (%)

8,3

7,6

0,1

0,1

0,2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

756 656

1 177 135

1 958 791

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 177 135

-1 177 135

0

Årets resultat

 

 

-883

-883

Belopp vid årets utgång

25 000

1 933 791

-883

1 957 908

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 810 000kr (2 060 000kr 2023).

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

2 (9)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 933 792
årets förlust   -883
  1 932 909

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 932 909
  1 932 909

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

778 685

 

1 178 077

 

 

 

778 685

 

1 178 077

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-522 295

 

-595 497

 

Personalkostnader

2

-2 000

 

5 520

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-705 265

 

-705 265

 

 

 

-1 229 560

 

-1 295 242

 

Rörelseresultat

 

-450 875

 

-117 165

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

254

 

4 441

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-371 379

 

-610 141

 

 

 

-371 125

 

-605 700

 

Resultat efter finansiella poster

 

-822 000

 

-722 865

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

840 000

 

1 900 000

 

Resultat före skatt

 

18 000

 

1 177 135

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-18 883

 

0

 

Årets resultat

 

-883

 

1 177 135

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

22 425 268

 

23 009 423

 

Inventarier, verktyg och installationer

6

185 402

 

306 512

 

 

 

22 610 670

 

23 315 935

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefordran

7, 8

27 806

 

0

 

 

 

27 806

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 638 476

 

23 315 935

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

213 791

 

Fordringar hos koncernföretag

 

840 000

 

1 978 188

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

1 810

 

Övriga fordringar

 

10 152

 

273

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 515

 

11 790

 

 

 

862 667

 

2 205 852

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

61 318

 

217 906

 

Summa omsättningstillgångar

 

923 985

 

2 423 758

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

23 562 461

 

25 739 693

 

 

 

 

 

 

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

1 933 792

 

756 657

 

Årets resultat

 

-883

 

1 177 135

 

 

 

1 932 909

 

1 933 792

 

Summa eget kapital

 

1 957 909

 

1 958 792

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

10 012 500

 

10 210 000

 

Skulder till koncernföretag

 

10 800 000

 

12 560 051

 

Summa långfristiga skulder

 

20 812 500

 

22 770 051

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

9

630 000

 

630 000

 

Leverantörsskulder

 

35 807

 

33 742

 

Aktuella skatteskulder

 

22 263

 

0

 

Övriga skulder

 

19 599

 

39 576

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

84 383

 

307 532

 

Summa kortfristiga skulder

 

792 052

 

1 010 850

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

23 562 461

 

25 739 693

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

25-80 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

254

4 441

 

 

254

4 441

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

-371 379

-610 141

 

 

-371 379

-610 141

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 750 829

23 080 778

 

Inköp

0

1 670 051

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 750 829

24 750 829

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 741 406

-1 157 251

 

Årets avskrivningar

-584 155

-584 155

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 325 561

-1 741 406

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 425 268

23 009 423

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

8 000 000

8 000 000

 

Taxeringsvärden mark

1 242 000

1 242 000

 

 

9 242 000

9 242 000

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

3 054 895

3 054 895

 

 

3 054 895

3 054 895

 

 

 

 

 

 

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

605 553

605 553

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

605 553

605 553

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-299 041

-177 931

 

Årets avskrivningar

-121 110

-121 110

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-420 151

-299 041

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

185 402

306 512

 

 

 

 

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skattefordran

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

0

0

 

Årets avsättningar

27 806

0

 

Belopp vid årets utgång

27 806

0

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Byggnader och mark

27 806

0

27 806

 

27 806

0

27 806

 

 

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skattefordran

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Byggnader och mark

0

0

0

 

0

0

0

 

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Byggnader och mark

0

27 806

27 806

 

0

27 806

27 806

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets koncernskuld och banklån om 21 442 500 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år

2 520 000

2 520 000

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år

7 492 500

7 690 000

 

Skulder till koncernföretag förfaller efter 5 år

10 800 000

12 560 051

 

 

20 812 500

22 770 051

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

630 000

630 000

 

 

630 000

630 000

 

 

 

 

 

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

11 850 000

11 850 000

 

 

11 850 000

11 850 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Burlöv