559269-0431 Bernstorp Fastighets AB

Årsredovisning

för

Bernstorp Fastighets AB

559269-0431

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

1 (8)

Styrelsen för Bernstorp Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver förvärv, utveckling, förvaltning, förädling samt avyttring av fastigheter och annan till
fastighet anknuten lös eller fast egendom.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår en en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
				(5 mån)
Nettoomsättning	1 565	2 511	85	0
Resultat efter finansiella poster	-804	-733	-558	-307
Balansomslutning	23 667	25 153	22 735	7 877
Soliditet (%)	0,1	0,1	0,2	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	11 776	-1 511	35 265
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-1 511	1 511	0
Erhållna aktieägartillskott			800 000	800 000
Årets resultat			-803 609	-803 609
Belopp vid årets utgång	25 000	10 265	-3 609	31 656

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 060 000kr (2023).

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

810 266

årets förlust

-803 609

6 657

disponeras så att

i ny räkning överföres

6 657

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 565 369	2 511 083
Övriga rörelseintäkter		65 602	0
		1 630 971	2 511 083

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 071 632	-1 573 563
Personalkostnader	2	-144 772	-534 365
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-676 010	-622 775
Övriga rörelsekostnader		0	-199 985
		-1 892 414	-2 930 688
Rörelseresultat		-261 443	-419 605

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 351	25
Räntekostnader och liknande resultatposter		-546 517	-313 867
		-542 166	-313 842
Resultat efter finansiella poster		-803 609	-733 447

Resultat före skatt		-803 609	-733 447

Skatt på årets resultat		0	31 936
Årets resultat		-803 609	-701 511

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	21 923 527	20 808 814
Inventarier, verktyg och installationer	4	427 622	548 732
		22 351 149	21 357 546

Summa anläggningstillgångar		22 351 149	21 357 546

Omsättningstillgångar

Varulager m m
Förskott till leverantörer		0	80 000
		0	80 000

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 563	79 350
Fordringar hos koncernföretag		933 585	2 912 427
Övriga fordringar		22 297	1 128
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 991	19 635
		981 436	3 012 540

Kassa och bank		334 658	703 038
Summa omsättningstillgångar		1 316 094	3 795 578

SUMMA TILLGÅNGAR		23 667 243	25 153 124

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		810 266	711 776
Årets resultat		-803 609	-701 511
		6 657	10 265
Summa eget kapital		31 657	35 265

Långfristiga skulder	5
Skulder till kreditinstitut		10 450 000	9 000 000
Skulder till koncernföretag		11 640 000	12 340 000
Summa långfristiga skulder		22 090 000	21 340 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	5	1 020 000	500 000
Leverantörsskulder		226 860	1 740 340
Skulder till koncernföretag		0	1 014 058
Aktuella skatteskulder		9 339	17 050
Övriga skulder		0	76 064
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		289 387	430 347
Summa kortfristiga skulder		1 545 586	3 777 859

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 667 243	25 153 124

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

Byggnader	25-80 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

7 (8)

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	21 411 165	16 692 969
Inköp	1 669 613	5 024 296
Försäljningar/utrangeringar	0	-306 100
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 080 778	21 411 165

Ingående avskrivningar	-602 351	-142 512
Försäljningar/utrangeringar	0	106 673
Årets avskrivningar	-554 900	-566 512
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 157 251	-602 351

Utgående redovisat värde	21 923 527	20 808 814

Bokfört värde mark	1 384 844	1 384 844
	1 384 844	1 384 844

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	605 553	254 880
Inköp		350 673
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	605 553	605 553

Ingående avskrivningar	-56 821	0
Årets avskrivningar	-121 110	-56 821
Utgående ackumulerade avskrivningar	-177 931	-56 821

Utgående redovisat värde	427 622	548 732

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets koncernskuld och banklån om 23 110 000 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år	4 080 000	2 000 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	6 370 000	7 000 000
Skulder till koncernföretag förfaller efter 5 år	11 640 000	12 340 000
	22 090 000	21 340 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 020 000	500 000
	1 020 000	500 000

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Bernstorp Fastighets AB

Org.nr 559269-0431

8 (8)

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	11 850 000	10 000 000
	11 850 000	10 000 000

Burlöv 2024-06-13

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-14