se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 559269-0142 2025-01-01 2025-12-31 559269-0142 2025-12-31 559269-0142 2024-01-01 2024-12-31 559269-0142 2024-12-31 559269-0142 2023-01-01 2023-12-31 559269-0142 2023-12-31 559269-0142 2022-01-01 2022-12-31 559269-0142 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Ducci invest AB
559269-0142

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2020 och bedriver sedan dess fastighetsförvaltning av egna och arrenderade
industrilokaler.

Företaget har sitt säte i Haninge.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 601 507 479 426
Resultat efter finansiella poster 204 117 -9 53
Soliditet % 15 11 9 9

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 333 010 91 089 449 099
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 91 089 -91 089 0
- Årets resultat 160 392 160 392
- Belopp vid årets utgång 25 000 424 099 160 392 609 491

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 424 099
Årets resultat 160 392
Summa 584 491


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 584 491
Summa 584 491
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 600 571 507 013
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 600 571 507 013
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -29 985 -12 471
Övriga externa kostnader -260 150 -263 251
Personalkostnader -19 516 -13 529
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -3 539 -5 337
Summa rörelsekostnader -313 190 -294 588
Rörelseresultat 287 381 212 425
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 028 1 762
Räntekostnader och liknande resultatposter -84 325 -97 676
Summa finansiella poster -83 297 -95 914
Resultat efter finansiella poster 204 084 116 511
Resultat före skatt 204 084 116 511
Skatter
Skatt på årets resultat -43 692 -25 422
Årets resultat 160 392 91 089
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 0 3 539
Summa materiella anläggningstillgångar 0 3 539
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 746 000 3 746 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 746 000 3 746 000
Summa anläggningstillgångar 3 746 000 3 749 539
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 69 254 54 898
Övriga fordringar 142 569 173 960
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 472 12 065
Summa kortfristiga fordringar 224 295 240 923
Kassa och bank
Kassa och bank 108 123 52 681
Summa kassa och bank 108 123 52 681
Summa omsättningstillgångar 332 418 293 604
SUMMA TILLGÅNGAR 4 078 418 4 043 143
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 424 099 333 010
Årets resultat 160 392 91 089
Summa fritt eget kapital 584 491 424 099
Summa eget kapital 609 491 449 099
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 0 345 500
Övriga skulder 3 3 351 550 3 101 395
Summa långfristiga skulder 3 351 550 3 446 895
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder -11 237 0
Skatteskulder 43 692 25 422
Övriga skulder 33 408 23 623
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 51 514 98 104
Summa kortfristiga skulder 117 377 147 149
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 078 418 4 043 143
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Inventarier, verktyg och installationer 20 2

Not2Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 687 26 687
Utgående anskaffningsvärden 26 687 26 687
Ingående avskrivningar -23 148 -17 811
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 539 -5 337
Utgående avskrivningar -26 687 -23 148
Redovisat värde 0 3 539

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än ett år efter balansdagen 3 351 550 191 000