sv SE SEK NORMALFORM 2020-08-28 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559268-8633 2020-08-28 2021-12-31 559268-8633 2021-12-31 559268-8633 2020-08-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
X2 Fastighets AB
559268-8633

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-08-28 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, fastighetsuthyrning och därmed förenlig verksamhet
Företaget har sitt säte i Göteborg

Detta är bolagets första räkenskapsår.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat en hyresfastighet i Alingsås.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2008-2112
Nettoomsättning 390
Resultat efter finansiella poster -9
Soliditet % 44

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Erhållna aktieägartillskott 2 401 700 2 401 700
- Årets resultat -9 188 -9 188
- Belopp vid årets utgång 25 000 2 401 700 -9 188 2 417 512
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 401 700
Årets resultat -9 188
Summa 2 392 512


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 392 512
Summa 2 392 512

Bolagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 390 187
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 390 187
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -267 076
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 577
Summa rörelsekostnader -334 653
Rörelseresultat 55 534
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -64 722
Summa finansiella poster -64 722
Resultat efter finansiella poster -9 188
Resultat före skatt -9 188
Årets resultat -9 188
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 314 098
Summa materiella anläggningstillgångar 5 314 098
Summa anläggningstillgångar 5 314 098
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 039
Övriga fordringar 2 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 324
Summa kortfristiga fordringar 35 863
Kassa och bank
Kassa och bank 139 691
Summa kassa och bank 139 691
Summa omsättningstillgångar 175 554
SUMMA TILLGÅNGAR 5 489 652
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 401 700
Årets resultat -9 188
Summa fritt eget kapital 2 392 512
Summa eget kapital 2 417 512
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 2 985 000
Summa långfristiga skulder 2 985 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 33 341
Leverantörsskulder 40 254
Skatteskulder 7 295
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 250
Summa kortfristiga skulder 87 140
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 489 652
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent
Byggnader och mark 2

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 5 381 675 -
Utgående anskaffningsvärden 5 381 675 -
Årets avskrivningar 67 577 -

Not3Långfristiga skulder 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 985 000 -