2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559268-76192023-01-012023-12-31 559268-76192022-01-012022-12-31 559268-76192021-01-012021-12-31 559268-76192020-08-272020-12-31 559268-76192023-12-31 559268-76192022-12-31 559268-76192021-12-31 559268-76192020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kritan Fastighets AB

 

559268-7619

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kritan Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvärv, utveckling, förvaltning, förädling samt avyttring av fastigheter och annan till
fastighet anknuten lös eller fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Burlöv.

 

Ägarförhållanden

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(5 mån)

 

Nettoomsättning

3 139

2 924

2 516

49

 

Resultat efter finansiella poster

444

580

300

-1 100

 

Soliditet (%)

8,9

6,5

2,6

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

245 360

460 733

731 093

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

460 733

-460 733

0

Årets resultat

 

 

350 871

350 871

Belopp vid årets utgång

25 000

706 093

350 871

1 081 964

 

 

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   706 093
årets vinst   350 871
  1 056 964

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 056 964
  1 056 964

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 138 922

 

2 923 939

 

 

 

3 138 922

 

2 923 939

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 884 813

 

-1 816 454

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-279 223

 

-227 466

 

 

 

-2 164 036

 

-2 043 920

 

Rörelseresultat

 

974 886

 

880 019

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-531 383

 

-299 743

 

 

 

-531 383

 

-299 743

 

Resultat efter finansiella poster

 

443 503

 

580 276

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

443 503

 

580 276

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-92 632

 

-119 543

 

Årets resultat

 

350 871

 

460 733

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 895 261

 

11 174 484

 

 

 

10 895 261

 

11 174 484

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 895 261

 

11 174 484

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

227 055

 

1 107 592

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

33 338

 

Övriga fordringar

 

833

 

144

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

144 539

 

142 061

 

 

 

372 427

 

1 283 135

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

882 684

 

97 652

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 255 111

 

1 380 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 150 372

 

12 555 271

 

 

 

 

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

706 093

 

245 360

 

Årets resultat

 

350 871

 

460 733

 

 

 

1 056 964

 

706 093

 

Summa eget kapital

 

1 081 964

 

731 093

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

2 875 000

 

3 375 000

 

Skulder till koncernföretag

 

5 917 605

 

4 257 605

 

Summa långfristiga skulder

 

8 792 605

 

7 632 605

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

3

500 000

 

500 000

 

Leverantörsskulder

 

206 657

 

157 414

 

Skulder till koncernföretag

 

363 282

 

2 098 431

 

Aktuella skatteskulder

 

376 974

 

616 243

 

Övriga skulder

 

92 044

 

101 672

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

736 846

 

717 813

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 275 803

 

4 191 573

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 150 372

 

12 555 271

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

25-80 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 657 467

9 701 150

 

Inköp

 

1 956 317

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 657 467

11 657 467

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-482 983

-255 517

 

Årets avskrivningar

-279 223

-227 466

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-762 206

-482 983

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 895 261

11 174 484

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets koncernskuld och banklån om 9 292 605 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år

2 000 000

2 000 000

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år

875 000

1 375 000

 

Koncernskuld förfaller efter 5 år

5 917 605

4 257 605

 

 

8 792 605

7 632 605

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.