2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 559268-76192022-01-012022-12-31 559268-76192021-01-012021-12-31 559268-76192020-08-272020-12-31 559268-76192022-12-31 559268-76192021-12-31 559268-76192020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kritan Fastighets AB

 

559268-7619

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kritan Fastighets AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvärv, utveckling, förvaltning, förädling samt avyttring av fastigheter och annan till
fastighet anknuten lös eller fast egendom.

 

Företaget har sitt säte i Burlöv.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bernstorp Property AB är ett nytt moderföretag till bolaget sedan februari 2022.

 

Ägarförhållanden

 

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bernstorp Property AB och ingår i en koncern där Bernstorp
Invest AB är moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

 

 

 

 

 

(5 mån)

 

 

Nettoomsättning

2 924

2 516

49

 

 

Resultat efter finansiella poster

580

300

-1 100

 

 

Soliditet (%)

6,5

2,6

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

7 241

238 119

270 360

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

238 119

-238 119

0

Årets resultat

 

 

460 733

460 733

Belopp vid årets utgång

25 000

245 360

460 733

731 093

 

 

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

2 (8)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   245 360
årets vinst   460 733
  706 093

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   706 093
  706 093

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 923 939

 

2 515 661

 

 

 

2 923 939

 

2 515 661

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 816 454

 

-1 833 958

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-227 466

 

-194 023

 

 

 

-2 043 920

 

-2 027 981

 

Rörelseresultat

 

880 019

 

487 680

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-299 743

 

-187 784

 

 

 

-299 743

 

-187 784

 

Resultat efter finansiella poster

 

580 276

 

299 896

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

580 276

 

299 896

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-119 543

 

-61 777

 

Årets resultat

 

460 733

 

238 119

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 174 484

 

9 445 633

 

 

 

11 174 484

 

9 445 633

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 174 484

 

9 445 633

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 107 592

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

33 338

 

0

 

Övriga fordringar

 

144

 

123 580

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

142 061

 

125 756

 

 

 

1 283 135

 

249 336

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

97 652

 

783 977

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 380 787

 

1 033 313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 555 271

 

10 478 946

 

 

 

 

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

245 360

 

0

 

Årets resultat

 

460 733

 

245 360

 

 

 

706 093

 

245 360

 

Summa eget kapital

 

731 093

 

270 360

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 375 000

 

3 875 000

 

Skulder till koncernföretag

 

4 257 605

 

3 757 605

 

Summa långfristiga skulder

 

7 632 605

 

7 632 605

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

3

500 000

 

500 000

 

Leverantörsskulder

 

157 414

 

368 022

 

Skulder till koncernföretag

 

2 098 431

 

802 664

 

Aktuella skatteskulder

 

616 243

 

280 432

 

Övriga skulder

 

101 672

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

717 813

 

624 863

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 191 573

 

2 575 981

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 555 271

 

10 478 946

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

25-80 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 701 150

9 701 150

 

Inköp

1 956 317

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 657 467

9 701 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-255 517

-61 494

 

Årets avskrivningar

-227 466

-194 023

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-482 983

-255 517

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 174 484

9 445 633

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

0

0

 

 

0

0

 

Kritan Fastighets AB

Org.nr 559268-7619

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 875 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller inom 2-5 år

2 000 000

2 000 000

 

Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år

1 375 000

1 875 000

 

Koncernskuld förfaller efter 5 år

4 257 605

3 757 605

 

 

7 632 605

7 632 605

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

500 000

500 000

 

 

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Bernstorp Invest AB med
organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.