Årsredovisning för

Halmstad Logistikcenter AB

559268-6231

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Halmstad Logistikcenter AB, 559268-6231, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget skall bedriva utveckling och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ägs till 50 % vardera av OOF Holding 5 AB, org nr 559263-1252, och Legrehm Invest AB, org nr 556629-2875. Bolaget äger fastigheten Halmstad Fyllinge 20:433.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Byggnationen av en logistikterminal på ca 18 350 kvm färdigställdes under det fjärde kvartalet och i samband med det påbörjades uthyrningen till hyresgästen.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2022	2020/2021
Avkastning på sysselsatt kapital %	0,4	-0,7
Avkastning på eget kapital %	-1567,3	-45,9
Balansomslutning	124 245	32 007
Soliditet %	0,1	2,3

Nyckeltalsdefinitioner

Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	1 000 000	-273 760
Balanseras i ny räkning		-273 760	273 760
Erhållna aktieägartillskott		1 300 000
Årets resultat			-1 899 023
Utgående balans	25 000	2 026 240	-1 899 023

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	2 026 240
Årets resultat	-1 899 023
Medel att disponera	127 217

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning
Balanseras i ny räkning	127 217
Summa	127 217

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-08-26 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		1 977 958	0
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 977 958	0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-696 578	-188 503
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-735 556	0
Summa rörelsens kostnader		-1 432 134	-188 503
Rörelseresultat		545 824	-188 503
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 931 531	-156 283
Summa resultat från finansiella poster		-2 931 531	-156 283
Resultat efter finansiella poster		-2 385 707	-344 786
Resultat före skatt		-2 385 707	-344 786
Skatter
Skatt på årets resultat	2	486 684	71 026
Summa skatter		486 684	71 026
Årets resultat		-1 899 023	-273 760

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	118 833 393	9 235 500
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	0	18 473 892
Summa materiella anläggningstillgångar		118 833 393	27 709 392
Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran	5	557 710	71 026
Summa finansiella anläggningstillgångar		557 710	71 026
Summa anläggningstillgångar		119 391 103	27 780 418
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 344 879	0
Övriga fordringar		24 538	3 854 017
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		31 250	135 235
Summa kortfristiga fordringar		1 400 667	3 989 252
Kassa och bank
Kassa och bank		3 452 807	237 254
Summa kassa och bank		3 452 807	237 254
Summa omsättningstillgångar		4 853 474	4 226 506
SUMMA TILLGÅNGAR		124 244 577	32 006 924

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 026 240	1 000 000
Årets resultat		-1 899 023	-273 760
Summa fritt eget kapital		127 217	726 240
Summa eget kapital		152 217	751 240
Långfristiga skulder
Checkräkningskredit	7	6 033 708	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	17 300 000	21 400 000
Summa långfristiga skulder		23 333 708	21 400 000
Kortfristiga skulder
Kortfristig skuld till kreditinstitut	8	97 848 432	3 191 741
Leverantörsskulder		259 911	6 393 739
Aktuella skatteskulder		38 000	0
Övriga skulder		243 578	20 485
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		2 368 731	249 719
Summa kortfristiga skulder		100 758 652	9 855 684
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		124 244 577	32 006 924

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Skatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital. Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde.Följande nyttjandeperioder används:

	Procent	År
Byggnader	4	25

Not 2 Skatt på årets resultat

	2022-01-01 - 2022-12-31	2020-08-26 - 2021-12-31
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag	486 684	71 026
Summa	486 684	71 026
Summa	486 684	71 026

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 235 500
Förändringar av anskaffningsvärden
Nyanskaffningar	0	9 235 500
Omklassificeringar	110 333 449	0
Utgående anskaffningsvärden	119 568 949	9 235 500
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-735 556	0
Utgående avskrivningar	-735 556	0
Redovisat värde	118 833 393	9 235 500

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 473 892
Förändringar av anskaffningsvärden
Investeringar	91 859 557	18 473 892
Omklassificeringar	-110 333 449	0
Utgående anskaffningsvärden	0	18 473 892
Redovisat värde	0	18 473 892

Not 5 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skattefordran

		2022-12-31		2021-12-31
Typ av skillnad	Temporär skillnad	Skattefordran	Temporär skillnad	Skattefordran
Belopp vid årets börjanBelopp vid årets början		71 026
Årets avsättningarÅrets avsättningar		486 684		71 026
Summa specifikation uppskjuten skattefordran		557 710		71 026

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företagSkulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag	17 300 000	21 400 000

Not 7 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31
Utnyttjat belopp	6 033 708	0

Not 8 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
FastighetsinteckningarFastighetsinteckningar	97 800 000	97 800 000