se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb6_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 9 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_2-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Tillkommande skulder ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Tillkommande skulder ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Omklassificeringar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Omklassificeringar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Ingående anskaffningsvärden ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Tillkommande skulder ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Tillkommande skulder ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Omklassificeringar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Omklassificeringar ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT 559268-4798 2025-01-01 2025-12-31 559268-4798 2025-12-31 559268-4798 2024-01-01 2024-12-31 559268-4798 2024-12-31 559268-4798 2023-01-01 2023-12-31 559268-4798 2023-12-31 559268-4798 2022-01-01 2022-12-31 559268-4798 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(9)
Årsredovisning
Beteendefokus Vård Fastigheter i Norden AB
559268-4798

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (9)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget ingår i en koncern. Beteendefokus Norden AB, 559249-5864, är moderbolag. Beteendefokus hem & Vård
Boende i Sverige AB, 559485-0934, Beteendefokus Vård Fastigheter i Norden AB, 559268-4798 samt Beteendefokus fhb
AB, 556971-2010 är dotterbolag. Beteendefokus Hem & Vård Boende i Väst AB, 556576-3348 är dotterbolag till
Beteendefokus Hem & Vård Boende i Sverige AB.

Företaget har sitt säte i Alingsås kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 020 71 210 233
Resultat efter finansiella poster 172 -290 -58 3
Soliditet % 6 4 6,8 6,8

Ett nytt hyresavtal har tecknats med Beteendefokus Hem & Vård Boende i Väst AB under 2025.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 646 237 -290 129
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -290 129 290 129
- Årets resultat 171 581
- Belopp vid årets utgång 50 000 356 108 171 581


Villkorade, ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 775,000kr (775,000kr).
3 (9)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 356 108
Årets resultat 171 581
Summa 527 689


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 527 689
Summa 527 689
4 (9)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 020 000 71 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 020 000 71 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -491 617 -102 292
Personalkostnader -11 550 -16 765
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -80 903 -72 905
Summa rörelsekostnader -584 070 -191 962
Rörelseresultat 435 930 -120 962
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 -49
Räntekostnader och liknande resultatposter -264 349 -169 118
Summa finansiella poster -264 349 -169 167
Resultat efter finansiella poster 171 581 -290 129
Resultat före skatt 171 581 -290 129
Årets resultat 171 581 -290 129
5 (9)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 582 271 3 651 174
Inventarier, verktyg och installationer 3 44 000 56 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 3 886 458 4 934 882
Summa materiella anläggningstillgångar 7 512 729 8 642 056
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 5 2 620 000 775 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 620 000 775 000
Summa anläggningstillgångar 10 132 729 9 417 056
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 51 51
Summa kortfristiga fordringar 51 51
Kassa och bank
Kassa och bank 9 172 1
Summa kassa och bank 9 172 1
Summa omsättningstillgångar 9 223 52
SUMMA TILLGÅNGAR 10 141 952 9 417 108
6 (9)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 356 108 646 237
Årets resultat 171 581 -290 129
Summa fritt eget kapital 527 689 356 108
Summa eget kapital 577 689 406 108
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 7 437 500 4 289 000
Skulder till koncernföretag 62 500 3 234 779
Summa långfristiga skulder 7 500 000 7 523 779
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 7 62 500 36 000
Leverantörsskulder 255 263 368 435
Skulder till koncernföretag 8 0 940 000
Övriga skulder 9 1 740 000 120 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 6 500 22 786
Summa kortfristiga skulder 2 064 263 1 487 221
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 141 952 9 417 108
7 (9)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50
Inventarier, verktyg och installationer 5 20

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 949 760 3 949 760
Utgående anskaffningsvärden 3 949 760 3 949 760
Ingående avskrivningar -298 586 -229 681
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -68 903 -68 905
Utgående avskrivningar -367 489 -298 586
Redovisat värde 3 582 271 3 651 174

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 60 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 0 60 000
Utgående anskaffningsvärden 60 000 60 000
Ingående avskrivningar -4 000 0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -12 000 -4 000
Utgående avskrivningar -16 000 -4 000
Redovisat värde 44 000 56 000

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 934 882 2 755 480
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 601 576 2 179 402
Försäljningar/utrangeringar -1 650 000 0
Utgående anskaffningsvärden 3 886 458 4 934 882
Redovisat värde 3 886 458 4 934 882
8 (9)

Not5Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 775 000 575 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar 1 910 000 200 000
Reglerade fordringar -65 000 0
Utgående anskaffningsvärden 2 620 000 775 000
Redovisat värde 2 620 000 775 000

Not6Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 6 437 500 4 145 000

Not7Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till 7,500,000kr (4,325,000kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 7 437 500 36 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 62 500 4 289 000

Not8Skulder till koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 940 000 0
Tillkommande skulder 0 940 000
Omklassificeringar -940 000 0
Summa 0 940 000

Not9Övriga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 120 000 0
Tillkommande skulder 680 000 120 000
Omklassificeringar 940 000 0
Summa 1 740 000 120 000

Not10Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 7 500 000 4 410 000
Summa ställda säkerheter 7 500 000 4 410 000