Årsredovisning för

Carl Ek Fastigheter Projekt 3 AB

559268-3717

Räkenskapsåret

2020-08-25 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Carl Ek Fastigheter Projekt 3 AB, 559268-3717, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-08-25 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020 och lämnar nu sin första årsredovisning. Bolaget ska direkt eller indirekt, genom hel- eller delägda bolag, förvalta, förvärva, äga, förädla, avyttra, hyra ut fast egendom samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget gjorde under räkenskapsåret en nyemission då 75 250 preferensaktier emitterades. Bolaget bildade även bolagen Fågelstigen 18 Mark AB och Carl Ek Fastigheter Mark 3 AB. Både bolagen såldes senare under räkenskapsåret. Nedskrivningar av köpeskillingarna för Carl Ek Fastigheter Mark 3 AB och Fågelstigen 18 Mark AB har gjorts av försiktighetsskäl. 0% av entreprenaden är slutförd och 10 av 42 bostäder är sålda. Se separata beräkningar nedan. Fågelstigen 18 Mark AB - Köpeskillingen nedskriven med 66,67%: (4/12)*0,5+1*0,5= 66,67% då 4/12 bostäder är osålda och 0% av bygget färdigställt Carl Ek Fastigheter Mark 3 AB - s: (28/30)*0,5+1*0,5=96,67% då 28/30 bostäder är osålda och 0% av bygget färdigställt

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2020/2021
Resultat efter finansiella poster	-18 486 385
Soliditet %	99,3

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Insatt kapital vid bolagets start	25 000
Nyemission	75 200
Erhållna aktieägartillskott		75 124 800
Årets resultat			-18 486 385
Belopp vid årets utgång	100 200	75 124 800	-18 486 385

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2020-08-25 - 2021-12-31
Balanserat resultat	75 124 800
Årets resultat	-18 486 385
Summa	56 638 415

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2020-08-25 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	56 638 415
Summa	56 638 415

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2020-08-25 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-107 529
Summa rörelsekostnader		-107 529
Rörelseresultat		-107 529
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-18 470 599
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		91 743
Summa finansiella poster		-18 378 856
Resultat efter finansiella poster		-18 486 385
Resultat före skatt		-18 486 385
Årets resultat		-18 486 385

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	2	47 316 479
Summa finansiella anläggningstillgångar		47 316 479
Summa anläggningstillgångar		47 316 479
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1
Summa kortfristiga fordringar		-1
Kassa och bank
Kassa och bank		9 847 137
Summa kassa och bank		9 847 137
Summa omsättningstillgångar		9 847 136
SUMMA TILLGÅNGAR		57 163 615

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 200
Summa bundet eget kapital		100 200
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		75 124 800
Årets resultat		-18 486 385
Summa fritt eget kapital		56 638 415
Summa eget kapital		56 738 615
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		425 000
Summa kortfristiga skulder		425 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		57 163 615

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Andra långfristiga fordringar

	2020-08-25 - 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	193 314 742
Utgående anskaffningsvärden	193 314 742
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-145 998 263
Utgående nedskrivningar	-145 998 263
Redovisat värde	47 316 479

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget sålde 8 bostäder på bokningsavtal efter räkenskapsårets slut. Dessa har sedermera överförts till Brf Fågelstigen 2.