Årsredovisning för

WEYH Development AB

559268-1950

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för WEYH Development AB, 559268-1950, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva utveckling och försäljning av applikationer för bostadsmarknaden.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

80% Living Concept Sweden Holding AB, 559212-0504

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning				0
Resultat efter finansiella poster	-13 605	-16 089	-18 180	-28 974
Balansomslutning	174 698	185 644	174 787	168 172
Soliditet %	16,5	22,9	19,2	30,8

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning: Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Fond för utvecklings- utgifter	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	156 050	-122 448	-16 089
Balanseras i ny räkning			-16 089	16 089
Årets resultat				-13 605
Utgående balans	25 000	156 050	-138 537	-13 605

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 65 000 kr (100 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-138 537
Årets resultat	-13 605
Medel att disponera	-152 142

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-152 142
Summa	-152 142

Kommentar till resultatdisposition

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-10 984	-13 715
Summa rörelsens kostnader		-10 984	-13 715
Rörelseresultat		-10 984	-13 715
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-2 621	-2 374
Summa resultat från finansiella poster		-2 621	-2 374
Resultat efter finansiella poster		-13 605	-16 089
Resultat före skatt		-13 605	-16 089
Årets resultat		-13 605	-16 089

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	3	156 050	156 050
Summa immateriella anläggningstillgångar		156 050	156 050
Summa anläggningstillgångar		156 050	156 050
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		2 404	20 607
Summa kortfristiga fordringar		2 404	20 607
Kassa och bank
Kassa och bank		16 244	8 987
Summa kassa och bank		16 244	8 987
Summa omsättningstillgångar		18 648	29 594
SUMMA TILLGÅNGAR		174 698	185 644

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Fond för utvecklingsutgifter		156 050	156 050
Summa bundet eget kapital		181 050	181 050
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-138 537	-122 448
Årets resultat		-13 605	-16 089
Summa fritt eget kapital		-152 142	-138 537
Summa eget kapital		28 908	42 513
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		139 289	136 631
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 501	6 500
Summa kortfristiga skulder		145 790	143 131
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		174 698	185 644

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Redovisningsprinciperna är oförändrade i jämförelse med föregående år.

Värderingsprinciper mm

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott. Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga överskott varmed avseende räkenskapsåret 2025-12-31 har ingen uppskjuten skatt redovisats. På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Immateriella anläggningstillgångar

Utgifter för forskning och utveckling

Vid redovisning av utgifter för utveckling tillämpas aktiveringsmodellen. Det innebär att samtliga utgifter som avser framtagandet av en internt upparbetad immateriell anläggningstillgång aktiveras och skrivs av under tillgångens beräknade nyttjandeperiod, under förutsättningarna att kriterierna i BFNAR 2012:1 är uppfyllda.

Avskrivning

Ingen avskrivning kommer att ske under räkenskapsåret då de immateriella tillgångarna ej är färdigställda. Därav är tabellen ej heller aktuell för räkenskapsåret.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Weyh Development AB arbetar med att utveckla digitala lösningar för hyresbostäder. Målet är att skapa en smidig och lönsam hantering av alla praktiska frågeställningar som ett boende, ägande och en förvaltning för med sig. Arbetet med utvecklingen har pågått sedan några år. Kapacitet för fortsatt utveckling finns i bolaget såväl och vi bedömer att erforderlig finansieringen av nästkommande steg är möjlig genom planerade aktieägartillskott och lån från nuvarande ägare. Bolaget har beslutat att fortsatt utveckling ska återupptas vid en tidpunkt som är lämplig utifrån koncernens relaterade utveckling och etablering av bostäder. Denna tidpunkt har skjutits upp sedan senaste bedömning p.g.a. förutsättningar i marknaden. Bedömning nu är att detta steg ska inledas under under 2027. Bolaget aktiverar de kostnader som tydligt har sin koppling till utvecklandet och värdet av applikationen. Styrelsen bedömer att det finns tekniska, finansiella och andra nödvändiga resurser för att färdigställa konceptet.

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	156 050	156 050
Utgående anskaffningsvärden	156 050	156 050
Redovisat värde	156 050	156 050

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets utgång.