Årsredovisning för

Fastighets AB Klågerup 4:24

559268-1810

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Klågerup 4:24, 559268-1810, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till Fer-Cab Förvaltning AB org nr 556664-9140 med säte i Malmö.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning	86 844	39 182	-16 802
Resultat efter finansiella poster	326 452	167 368	-404 840
Soliditet %	76,3	72,9	72,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	1 648 493	132 720
Balanseras i ny räkning		132 719	-132 720
Årets resultat			258 595
Belopp vid årets utgång	25 000	1 781 212	258 595

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 781 212
Årets resultat	258 595
Summa	2 039 807

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 039 807
Summa	2 039 807

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		86 844	39 182
Övriga rörelseintäkter		598 080	560 794
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		684 924	599 976
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-292 440	-367 292
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-64 476	-64 476
Summa rörelsekostnader		-356 916	-431 768
Rörelseresultat		328 008	168 208
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		152	50
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 708	-890
Summa finansiella poster		-1 556	-840
Resultat efter finansiella poster		326 452	167 368
Resultat före skatt		326 452	167 368
Skatter
Skatt på årets resultat		-67 857	-34 648
Årets resultat		258 595	132 720

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 342 009	1 404 485
Inventarier, verktyg och installationer	3	4 000	6 000
Summa materiella anläggningstillgångar		1 346 009	1 410 485
Summa anläggningstillgångar		1 346 009	1 410 485
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		220 476	278 715
Fordringar hos koncernföretag		1 000 000	500 000
Övriga fordringar		46 910	22 001
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	18 616
Summa kortfristiga fordringar		1 267 386	819 332
Kassa och bank
Kassa och bank		91 358	249 031
Summa kassa och bank		91 358	249 031
Summa omsättningstillgångar		1 358 744	1 068 363
SUMMA TILLGÅNGAR		2 704 753	2 478 848

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 781 212	1 648 493
Årets resultat		258 595	132 720
Summa fritt eget kapital		2 039 807	1 781 213
Summa eget kapital		2 064 807	1 806 213
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	13 487
Skatteskulder		25 480	48 680
Övriga skulder		437 720	437 655
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		176 746	172 813
Summa kortfristiga skulder		639 946	672 635
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 704 753	2 478 848

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 737 312	2 737 312
Utgående anskaffningsvärden	2 737 312	2 737 312
Ingående avskrivningar	-1 332 827	-1 270 351
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-62 476	-62 476
Utgående avskrivningar	-1 395 303	-1 332 827
Redovisat värde	1 342 009	1 404 485

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Ingående avskrivningar	-4 000	-2 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 000	-2 000
Utgående avskrivningar	-6 000	-4 000
Redovisat värde	4 000	6 000