Årsredovisning för

Fastighets AB Spånehus

559268-1802

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-01-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Spånehus, 559268-1802, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets med säte i Trelleborg, Skåne län, registrerades 2020-08-24 och bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	670 100	654 249
Resultat efter finansiella poster	36 278	-62 210
Soliditet %	19	19

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	25 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	25 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	1 250 000	-62 210
Balanseras i ny räkning		-62 210	62 210
Årets resultat			36 278
Belopp vid årets utgång	0	1 187 790	36 278

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	1 187 790
Årets resultat	36 278
Summa	1 224 068

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	380 000
Utdelning	380 000
Balanseras i ny räkning	844 068
Summa	1 224 068

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-08-24 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		670 100	654 249
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		670 100	654 249
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-472 035	-573 083
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-74 541	-74 541
Summa rörelsekostnader		-546 576	-647 624
Rörelseresultat		123 524	6 625
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-87 246	-68 835
Summa finansiella poster		-87 246	-68 835
Resultat efter finansiella poster		36 278	-62 210
Resultat före skatt		36 278	-62 210
Årets resultat		36 278	-62 210

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 604 474	1 679 015
Summa materiella anläggningstillgångar		1 604 474	1 679 015
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	3	4 434 040	4 534 040
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 434 040	4 534 040
Summa anläggningstillgångar		6 038 514	6 213 055
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 005	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		22 364	21 488
Summa kortfristiga fordringar		26 369	21 488
Kassa och bank
Kassa och bank		429 981	301 477
Summa kassa och bank		429 981	301 477
Summa omsättningstillgångar		456 350	322 965
SUMMA TILLGÅNGAR		6 494 864	6 536 020

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 187 790	1 250 000
Årets resultat		36 278	-62 210
Summa fritt eget kapital		1 224 068	1 187 790
Summa eget kapital		1 249 068	1 212 790
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		5 031 250	5 241 250
Övriga skulder		33 708	0
Summa långfristiga skulder		5 064 958	5 241 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		105 000	0
Leverantörsskulder		0	2 081
Skatteskulder		6 478	13 505
Övriga skulder		1 500	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		67 860	66 394
Summa kortfristiga skulder		180 838	81 980
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 494 864	6 536 020

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	3 %

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-08-24 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 265 981	3 265 981
Utgående anskaffningsvärden	3 265 981	3 265 981
Ingående avskrivningar	-1 586 966
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-74 541	-1 586 966
Utgående avskrivningar	-1 661 507	-1 586 966
Redovisat värde	1 604 474	1 679 015

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-08-24 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 534 040	4 551 703
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets amorteringar	-100 000	-17 663
Utgående anskaffningsvärden	4 434 040	4 534 040
Redovisat värde	4 434 040	4 534 040

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-08-24 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	5 250 000	5 250 000
Summa ställda säkerheter	5 250 000	5 250 000

Not 5 Övriga upplysningar till balansräkningen

Skulder till kreditinstitut Förfallotidpunkt, 1-5 år från balansdagen är totlat 525 000 kronor

Not 6 Upplysning om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Ronny Jönsson Holding AB, 559251-9978 sedan registreringen 2020-04-15.

Not 7 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex-svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Annica Danielsson, Pramo Ekonomi & Data AB