Å R S R E D O V I S N I N G
för
FS20 AB

Org.nr. 559267-6802

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FS20 AB
 Org.nr. 559267-6802

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller indirekt, äga, förvalta och uthyra fast egendom samt idka därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Malmö kommun, Skåne län

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 har både inflationen och räntorna ökat kraftigt vilket i sin tur ha rpåverkar bolaget med ökade kostnader.

Flerårsöversikt

2022 2020/2021
Nettoomsättning 198 949 134 050
Resultat efter finansiella poster -22 794 -140 135
Soliditet (%) 0,78 0,81

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 100 000 -97 322 27 678
Balanseras i ny räkning -97 322 97 322 0
Årets resultat -22 794 -22 794
Belopp vid årets utgång 25 000 2 678 -22 794 4 884

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 125 000 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 27 678
Årets resultat -22 794
4 884
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 4 884
4 884
Sida 2 av 8
FS20 AB
 Org.nr. 559267-6802

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
FS20 AB
 Org.nr. 559267-6802

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2020-08-20
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 198 949 134 050
Övriga rörelseintäkter 22 872 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 221 821 134 050

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -156 776 -181 231
Summa rörelsekostnader -156 776 -181 231

Rörelseresultat 65 045 -47 181

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -87 839 -92 954
Summa finansiella poster -87 839 -92 954

Resultat efter finansiella poster -22 794 -140 135

Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner 0 42 813
Summa bokslutsdispositioner 0 42 813

Resultat före skatt -22 794 -97 322
Årets resultat -22 794 -97 322
Sida 4 av 8
FS20 AB
 Org.nr. 559267-6802

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 636 455 782 700
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 1 716 716
Summa materiella anläggningstillgångar 3 636 455 2 499 416

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 124 603 622 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 124 603 622 000

Summa anläggningstillgångar 3 761 058 3 121 416

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 37 813
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 42 872 0
Summa kortfristiga fordringar 42 872 37 813

Kassa och bank
Kassa och bank 0 216 920
Summa kassa och bank 0 216 920

Summa omsättningstillgångar 42 872 254 733

SUMMA TILLGÅNGAR 3 803 930 3 376 149
Sida 5 av 8
FS20 AB
 Org.nr. 559267-6802

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 27 678 100 000
Årets resultat -22 794 -97 322
Summa fritt eget kapital 4 884 2 678

Summa eget kapital 29 884 27 678

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 315 320 2 371 157
Skulder till koncernföretag 594 190 240 000
Övriga skulder 660 000 660 000
Summa långfristiga skulder 3 569 510 3 271 157

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 58 356 58 356
Leverantörsskulder 140 811 4 759
Skatteskulder 5 369 2 549
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 11 650
Summa kortfristiga skulder 204 536 77 314

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 803 930 3 376 149
Sida 6 av 8
FS20 AB
 Org.nr. 559267-6802

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 782 700 0
Inköp 1 018 961 782 700
Försäljningar/utrangeringar 118 078 0
Omklassificeringar 1 716 716 0
Utgående anskaffningsvärden 3 636 455 782 700
Ingående avskrivningar 0 0
Redovisat värde 3 636 455 782 700
Taxeringsvärden
Mark 221 000 0
Byggnader 516 000 0
Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 716 716 0
Inköp 0 1 716 716
Omklassificeringar -1 716 716 0
Utgående anskaffningsvärden 0 1 716 716
Redovisat värde 0 1 716 716

Sida 7 av 8
FS20 AB
 Org.nr. 559267-6802
Not 4 Fordringar hos koncernföretag 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 622 000 0
Årets amorteringar -497 397 622 000
Utgående anskaffningsvärden 124 603 622 000
Redovisat värde 124 603 622 000
Not 5 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 081 896 2 137 733

Övriga noter

Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till TJM Invest AB, Org. nr 559044-8253, säte Malmö.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8