se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559267-58952020-08-19559267-58952021-12-31559267-58952020-08-192021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
COLIVE Operations AB
559267-58951 (8)
Årsredovisning
COLIVE Operations AB
Organisationsnummer: 559267-5895
Räkenskapsår: 2020-08-19 - 2021-12-31


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Stockholm

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

COLIVE Operations AB
559267-58952 (8)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020.

COLIVE Operations är ett aktivt bidrag till omställningen för ett mer öppet och uthålligt samhälle genom sitt erbjudande av ett hållbart och socialt boendekoncept till unga självständiga individer mellan 20 - 35 år. COLIVE Operations tillhandahåller genom sina dotterbolag fullt möblerade och utrustade delningslägenheter eller s.k. coliving-lägenheter i nyproducerade fastigheter som designats för delningsboende med hög livskvalitet med fler boende per kvadratmeter. COLIVE Operations dotterbolag är operatörsbolag och äger inte själva några fastigheter utan hyr dessa i långa avtal för vidare uthyrning till sina hyresgäster.

COLIVE Operations driver och hanterar även medlemsregister, urvalskriterier och kringtjänster för delningsboende/coliving samt vidareutvecklar det nya bostadskonceptet både utifrån hårdvara (design och funktion) och mjukvara (sociala värden och gemenskap)
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Covid-19
Företagets erbjudande riktar sig till en rörlig målgrupp bestående av unga vuxna runt om i Sverige och internationellt som söker ett socialt bostadsformat i svenska storstäder. Trots att målgruppen inte varit den värst utsatta gruppen av sjukdomen i sig, så har arbetsmarknaden för dessa individer påverkats negativt. Detta i kombination med generell begränsad rörlighet samt att många högskolor och universitet bedrivit distansstudier har inneburit att tillströmningen av nya hyresgäster, trots stort intresse för företagets erbjudande, varit lägre än förväntat eftersom många avvaktar med att flytta på sig tills dess att pandemin är under kontroll.

Personal
Personalen som ingår i företaget var tidigare anställda i COLIVE AB och gick per den 1 april över till COLIVE Operations AB.

Under 2021 valde företaget att upprätta ett optionsprogram för de anställda.

Kapitaltäckningsgaranti
Kapitaltäckningsgaranti finns utställd i samband med bokslut 2021, där moderbolaget, COLIVE AB, org.nr. 559145-6008, förbinder sig att svara för att det egna kapitalet i COLIVE Operations AB vid varje tillfälle uppgår till det registrerade aktiekapitalet. Garantin gäller t.o.m. 2022-12-31 och är oåterkallelig. Det förbrukade kapitalet har under året återställts löpande.
COLIVE Operations AB
559267-58953 (8)
Flerårsöversikt
2020-08-19
-2021-12-31
-
-
-
Nettoomsättning (kr)1 371 195
Resultat efter finansiella poster (kr)-6 756 904
Soliditet (%)85,0
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång25 00025 000
PersonaloptionerANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT53 60053 600
Erhållna aktieägartillskott13 103 00013 103 000
Årets resultat-6 756 904-6 756 904
Belopp vid årets utgång25 00013 156 600-6 756 9046 424 696


Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat13 156 600
Årets resultat-6 756 904
Summa6 399 696

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning6 399 696
Summa6 399 696

COLIVE Operations AB
559267-58954 (8)
Resultaträkning
Not2020-08-19
1 22021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 371 195
Övriga rörelseintäkter7 219
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 378 414

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-3 464 763
Personalkostnader3-4 633 734
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-33 900
Summa rörelsekostnader-8 132 397
Rörelseresultat-6 753 983

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter-2 921
Summa finansiella poster-2 921
Resultat efter finansiella poster-6 756 904

Resultat före skatt-6 756 904


Årets resultat-6 756 904
COLIVE Operations AB
559267-58955 (8)
Balansräkning
Not2021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer4192 100
Summa materiella anläggningstillgångar192 100

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag53 975 000
Andra långfristiga fordringar6116 665
Summa finansiella anläggningstillgångar4 091 665
Summa anläggningstillgångar4 283 765

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar496 876
Fordringar hos koncernföretag137 604
Övriga fordringar138 970
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter97 575
Summa kortfristiga fordringar871 025

Kassa och bank
Kassa och bank2 407 657
Summa kassa och bank2 407 657

Summa omsättningstillgångar3 278 682

SUMMA TILLGÅNGAR7 562 447
COLIVE Operations AB
559267-58956 (8)
Balansräkning
Not2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital25 000
Summa bundet eget kapital25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat13 156 600
Årets resultat-6 756 904
Summa fritt eget kapital6 399 696
Summa eget kapital 6 424 696

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder546 648
Skulder till koncernföretag97 142
Skatteskulder73 964
Övriga skulder245 555
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter174 442
Summa kortfristiga skulder1 137 751

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 562 447

COLIVE Operations AB
559267-58957 (8)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Inventarier, verktyg och installationer5
år

Not 2. Upplysning om moderföretag
Företaget som utgör dotterföretag för en koncern med moderbolaget COLIVE Group AB, 559267-5887, säte i Stockholm,
upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kap 3 § ÅRL.
Not 3. Medelantal anställda
2020-08-19
- 2021-12-31
-
Medelantal anställda5

Not 4. Inventarier, verktyg och installationer
2021-12-31
Inköp226 000
Utgående anskaffningsvärden226 000

Årets avskrivningar -33 900
Utgående avskrivningar-33 900

Redovisat värde192 100

Not 5. Andelar i koncernföretag
2021-12-31
Inköp125 000
Lämnade aktieägartillskott3 850 000
Utgående anskaffningsvärden3 975 000

Redovisat värde3 975 000

COLIVE Operations AB
559267-58958 (8)
Not 6. Andra långfristiga fordringar
2021-12-31
Tillkommande fordringar116 665
Utgående anskaffningsvärden116 665

Redovisat värde116 665