Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34601 (20)
Årsredovisning
Ubba Bidco (Sweden) AB
Organisationsnummer: 559267-3460
Räkenskapsår:
2024-01-01 -
2024-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
5
|
|
Balansräkning |
6
|
|
Kassaflödesanalys |
8
|
|
Noter |
9
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34602 (20)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter.
Bolaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun. Bolaget har inga anställda.
|
| Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget |
| Moderbolaget är Ubba Holdco S.à r.l., org. nr B 246.685, med säte i Luxemburg, som äger samtliga aktier i bolaget. |
| Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Under räkenskapsåret har Rysslands invasion i Ukraina fortsatt, men till dags dato har detta inte haft någon direkt inverkan på företagets verksamhet eller resultat i sig. Bolaget följer händelseutvecklingen. Kriget har indirekt bidragit till en hög inflation och även 2024 har kännetecknats av en fortsatt hög inflationstakt samt ytterligare räntehöjningar, även om en nedgång noterats under slutet av året. Energipriserna har visat viss stabilisering men är fortfarande volatila. Detta har dock ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat. |
| Konflikten i Gaza, mellan Israel och Hamas är fortsatt pågående. Bolaget följer händelseutvecklingen, men kriget har ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat. |
| Nya krav inom hållbarhet och klimatrapportering har börjat kräva ökade investeringar i klimatvänliga fastighetslösningar samt resurser för att anpassa verksamheten till de nya rapporteringskraven, men detta har inte väsentligt påverkat företagets ställning och resultat i år. |
| Styrelsen har haft för avsikt att avyttra Flygvärdinnan 5, men vid årets slut är fastigheten inte såld. |
| Bolaget har under året erhållit aktieägartillskott om 91 268 tkr. |
| Som framgår av balansräkningen per 2024-12-31 är bolagets egna kapital förbrukat. Enligt extern värdering föreligger tydliga övervärden i bolagets fastigheter. Om hänsyn tas till dessa övervärden så är det egna kapitalet återställt. |
| I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret. |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34603 (20)
| Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer |
Den mest väsentliga risken för Ubba Bidco (Sweden) AB, är kopplad till värderingen på fastigheterna. Makroekonomiska faktorer har väsentlig påverkan på fastighetsvärdet och innebär en osäkerhet.
Bolaget har även identifierat en risk i att fastigheterna skulle drabbas av vakanser och kundförluster om hyresgästerna skulle få finansiella problem. Denna risk bedöms dock relativt liten beaktat fastigheternas läge och nuvarande hyresgästers betalningsförmåga.
Bolaget har även ett antal finansiella risker kopplade till lånen och risken att inte uppfylla bankernas villkor. Risk finns för att finansieringssvårigheter vid större projekt uppstår i samband med nedgång på marknaden. Ränterisk föreligger också då räntekostnader är en stor kostnadspost i bolaget.
Under det kommande året förväntas verksamheten bedrivas med oförändrad inriktning.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 | 2020-08-18
-2021-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 125 804 | 122 290 | 108 358 | 112 662 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -57 919 | -29 099 | -38 898 | -12 145 |
| Balansomslutning (tkr) | | 1 674 866 | 1 520 668 | 1 539 570 | 1 659 900 |
| Soliditet (%) | | -2,9 | -5,0 | -1,4 | 13,7 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34604 (20)
Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 25 | -22 287 | -67 798 | -90 060 |
| Balanseras i ny räkning | | -67 798 | 67 798 | 0 |
| Erhållna aktieägartillskott | | 91 268 | | 91 268 |
| Årets resultat | | | -66 992 | -66 992 |
| Belopp vid årets utgång | 25 | 1 183 | -66 992 | -65 784 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 1 182 782 | | | |
| Årets resultat | | -66 991 395 | | | |
| Summa | | -65 808 613 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | -65 808 613 | | | |
| Summa | | -65 808 613 | | | |
| | | | | |
Vad beträffar bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar samt tilläggsupplysningar. Alla belopp uttrycks i tkr där ej annat anges.
Styrelsens uppfattning är att det lämnade koncernbidragen ej hindrar bolaget från att fullgöra sina förpliktelser på kort eller lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Det lämnade koncernbidragen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförs i ABL 17 kap 3 § 2-3 st (Försiktighetsregeln).
|
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34605 (20)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| | | 4 | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | 5 | 125 804 | 122 290 |
| Övriga rörelseintäkter | | | 6 | 1 396 | 2 153 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 127 200 | 124 443 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -45 316 | -54 031 |
| Övriga externa kostnader | | | 7 8 | -10 265 | -14 181 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -35 163 | -34 013 |
| Övriga rörelsekostnader | | | 9 | -93 | -23 993 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -90 837 | -126 218 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 36 363 | -1 775 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Resultat från andelar i koncernföretag | | | 10 | 5 | 60 417 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 11 | 18 269 | 17 629 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 12 | -112 556 | -105 370 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -94 282 | -27 324 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -57 919 | -29 099 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Lämnade koncernbidrag | | | | -9 969 | -46 636 |
| Förändring av överavskrivningar | | | | -3 266 | 178 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | -13 235 | -46 458 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -71 154 | -75 557 |
| Skatt på årets resultat | | | 13 | 4 162 | 7 715 |
| Övriga skatter | | | | 0 | 44 |
| Årets resultat | | | | -66 992 | -67 798 |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34606 (20)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| FörvaltningsfastigheterANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | 14 | 1 320 161 | 1 348 451 |
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar | | | 15 | 252 162 | 35 820 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 1 572 323 | 1 384 271 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 715 | 0 |
| Andra långfristiga fordringar | | | 16 | 11 035 | 0 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 11 750 | 0 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 1 584 073 | 1 384 271 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Kundfordringar | | | | 891 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 3 117 | 66 420 |
| Aktuell skattefordran | | | | 107 | 0 |
| Övriga fordringar | | | | 56 123 | 33 045 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | 17 | 6 705 | 8 640 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 66 943 | 108 105 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 23 850 | 28 292 |
| Summa kassa och bank | | | | 23 850 | 28 292 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 90 793 | 136 397 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 1 674 866 | 1 520 668 |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34607 (20)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | 18 | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | 19 | 25 | 25 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 25 | 25 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 1 183 | -22 287 |
| Årets resultat | | | | -66 992 | -67 798 |
| Summa fritt eget kapital | | | | -65 809 | -90 085 |
| Summa eget kapital | | | | -65 784 | -90 060 |
| | | | | |
| Obeskattade reserver | | | | | |
| Ackumulerade överavskrivningar | | | | 20 839 | 17 574 |
| Summa obeskattade reserver | | | | 20 839 | 17 574 |
| | | | | |
| Avsättningar | | | | | |
| Uppskjuten skatteskuld | | | 20 | 191 108 | 196 322 |
| Summa avsättningar | | | | 191 108 | 196 322 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 21 | | |
| Övriga skulder till kreditinstitut | | | | 1 137 028 | 1 137 077 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 285 117 | 115 032 |
| Övriga skulder | | | | 938 | 1 026 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 1 423 083 | 1 253 135 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 12 695 | 15 617 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 38 373 | 100 582 |
| Övriga skulder | | | | 10 571 | 335 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | 22 | 43 981 | 27 163 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 105 620 | 143 697 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 23 | 1 674 866 | 1 520 668 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34608 (20)
Kassaflödesanalys | | | | | |
| | | Not | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Den löpande verksamheten | | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 36 363 | -1 775 |
| Erhållen ränta | | | | 18 269 | 17 629 |
| Erlagd ränta | | | | -114 669 | -102 786 |
| Betald inkomstskatt | | | | 0 | 44 |
| Avskrivningar materiella anläggningstillgångarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 35 163 | 34 013 |
Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändringar av rörelsekapital | | | | -24 874 | -52 875 |
| | | | | |
| Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital | | | | | |
| Ökning/minskning av rörelsefordringar | | | | 27 525 | -23 758 |
| Ökning/minskning av rörelseskulder | | | | 55 304 | 35 464 |
| Ökning/minskning av leverantörsskulderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 0 | 0 |
| Kassaflöde från den löpande verksamheten | | | | 57 955 | -41 169 |
| | | | | |
| Investeringsverksamheten | | | | | |
| Förvärv av materiella anläggningstillgångar | | | | -223 215 | -66 203 |
| Avyttring av materiella anläggningstillgångar | | | | 0 | 32 177 |
| Avyttringar av andelar i koncernföretagANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 0 | 60 417 |
| Försäljningskostnader från avyttringANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 5 | 0 |
| Förändring i fordringar hos koncern-, och intresseföretagANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -715 | 0 |
| Förvärv av finansiella anläggningstillgångar | | | | -30 623 | 0 |
| Avyttring/amortering av finansiella anläggningstillgångar | | | | 22 204 | 0 |
| Kassaflöde från investeringsverksamheten | | | | -232 344 | 26 391 |
| | | | | |
| Finansieringsverksamheten | | | | | |
| Erhållna tillskott | | | | 0 | 13 000 |
| Förändring skulder till kreditinstitutANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -137 | -30 097 |
| Förändring skulder till koncernföretagANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 170 085 | 35 837 |
| Kassaflöde från finansieringsverksamheten | | | | 169 948 | 18 740 |
| | | | | |
| Årets kassaflöde | | | | -4 441 | 3 962 |
| Likvida medel vid årets början | | | | 28 291 | 24 329 |
| Likvida medel vid årets slut | | | | 23 850 | 28 291 |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-34609 (20)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
| Årsredovisningen upprättas med tillämpning av årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). |
| Intäkter |
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Bolagets hyresavtal klassificeras som operationella leasingavtal. Hyresintäkter inklusive tillägg aviseras i förskott och redovisas linjärt som en intäkt i resultaträkningen över kontraktsperiodens längd. Det innebär att endast de intäkter som hör till den aktuella perioden redovisas som intäkt.
Ersättning i form av ränta eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Utdelning redovisas företagets rätt till betalning är säkerställd.
|
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.
|
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346010 (20)
| Leasing |
| Samtliga leasingavtal där företaget är leasetagare redovisas som operationell leasing (hyresavtal), oavsett om avtalen är finansiella eller operationella. Leasingavgiften redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden. |
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt kan hänföras till förvärvet av tillgången.
När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras.
Tillkommande utgifter som avser tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde vid anskaffningstidpunkten .
Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.
I samband med fastighetsförvärv bedöms om fastigheten väntas ge upphov till framtida kostnader för rivning och återställande av platsen. I sådana fall görs en avsättning och anskaffningsvärdet ökas med samma belopp.
Realisationsvinst respektive realisationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som Övrig rörelseintäkt respektive Övrig rörelsekostnad.
|
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden.
Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av.
|
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Inventarier, verktyg och installationer | | 5-10 | år | | | | |
| Markanläggning | | 20 | år | | | | |
| StommarANNUAL_REPORT | | 50-100 | år | | | | |
| Fasader, yttertak, fönsterANNUAL_REPORT | | 30-60 | år | | | | |
| Hissar och lyftanorningarANNUAL_REPORT | | 20-40 | år | | | | |
| Portar och dörrarANNUAL_REPORT | | 10-30 | år | | | | |
| Elektricitet och tekniska installationerANNUAL_REPORT | | 10-30 | år | | | | |
| Inre ytskikt och övriga installationerANNUAL_REPORT | | 10-30 | år | | | | |
| HyresgästanpassningarANNUAL_REPORT | | Kontraktstid | år | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346011 (20)
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
| När det finns en indikation på att en tillgångs värde minskat, görs en prövning av nedskrivnings-behov. Har tillgången ett återvinningsvärde som är lägre än det redovisade värdet, skrivs den ner till återvinningsvärdet. Vid bedömning av nedskrivningsbehov grupperas tillgångarna på de lägsta nivåer där det finns separata identifierbara kassaflöden (kassagenererande enheter). För tillgångar, andra än goodwill, som tidigare skrivits ner görs per varje balansdag en prövning av om återföring bör göras. |
| Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i |
| Andelar i dotterföretag redovisas i enlighet med kapitel 9 BFNAR 2012:1 (4 kap. 3 § första stycket Årsredovisningslagen). Aktieägartillskott redovisas enligt kapitel 6 BFNAR 2012:1. Lämnade aktieägartillskott redovisas som en ökning av andelens redovisade värde. Återbetalning av lämnat tillskott redovisas som en minskning av andelens redovisade värde. Nedskrivning av värdet på andelar i dotterföretag sker enligt 4 kap. 5 § första, andra och fjärde styckena Årsredovisningslagen via resultat räkningen om det kan antas att värdenedgången är bestående. Andelar i intresseföretag redovisas i enlighet med kapitel 14 BFNAR 2012:1 (4 kap. 3 a § Årsredovisningslagen). Nedskrivning av värdet på andelar i intresseföretag sker enligt 4 kap. 5 § första, andra och fjärde styckena Årsredovisningslagen via resultaträkningen om det kan antas att värdenedgången är bestående. |
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition. Aktieägartillskott redovisas enligt kapitel 6 BFNAR 2012:1. Lämnade aktieägartillskott redovisas som en ökning av andelens redovisade värde. Återbetalning av lämnat tillskott redovisas som en minskning av andelens redovisade värde. |
| Finansiella instrument |
| Bolaget tillämpar kapitel 11, värdering till anskaffningsvärde. |
| Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar kundfordringar och övriga fordringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i balansräkningen när bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. |
| Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. |
Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.
- Kund- och hyresfordringar samt övriga fordringar
Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12 månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346012 (20)
- Låneskulder och leverantörsskulder
Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde.
Låneutgifter utgörs av ränta och andra kostnader som uppstår när ett företag lånar pengar.
Låneutgifter redovisas som en kostnad i den period de uppkommer. |
- Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld
En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske. |
- Långfristiga fordringar och skulder
Långfristiga fordringar och långfristiga skulder värderas efter det första redovisningstillfället till upplupet anskaffningsvärde.
Med upplupet anskaffningsvärde avses det belopp till vilket tillgången eller skulden initialt redovisades med avdrag för amorteringar, tillägg eller avdrag för ackumulerad periodisering enligt effektivräntemetoden av den initiala skillnaden mellan erhållet/betalat belopp och belopp att betala/erhålla på förfallodagen samt med avdrag för nedskrivningar. |
| Effektivräntan är den ränta som vid en diskontering av samtliga framtida förväntade kassaflöden över den förväntade löptiden resulterar i det initialt redovisade värdet för den finansiella tillgången eller den finansiella skulden. |
- Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
Vid varje balansdag bedömer bolaget om det finns någon indikation på nedskrivningsbehov i någon utav de finansiella anläggningstillgångarna. Nedskrivning sker om värdenedgången bedöms vara bestående. |
| Avsättningar |
| Avsättningar redovisas i balansräkningen när en legal eller informell förpliktelse till följd av en inträffad händelse uppstår och det är sannolikt att ett utflöde av resurser krävs för att reglera förpliktelsen och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras. Vid första redovisningstillfället värderas avsättningar till den bästa uppskattningen av det belopp som kommer att krävas för att reglera för- pliktelsen på balansdagen. Avsättningarna omprövas varje balansdag. |
| Kassaflödesanalys |
| Kassaflödesanalysen har upprättats enligt den indirekta metoden. |
| Not 2. Uppskattningar och bedömningar |
Bolaget gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för redovisningsändamål som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga resultatet. De uppskattningar och antaganden som innebär en betydande risk för väsentliga justeringar i redovisade värden för tillgångar och skulder under nästkommande år behandlas i huvuddrag nedan. Den externa värderingen av bolagets förvaltningsfastighet är baserad på framtida betalningsströmmar samt en diskontering av dessa med hänsyn till en riskfri ränta och riskpåslag. Samtliga dessa faktorer utgör således bedömningar av framtiden och är osäkra och kan inte tas som en utfästelse om framtida utfall.
|
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346013 (20)
| Not 3. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut |
Efter räkenskapsårets slut har Rysslands invasion av Ukraina fortlöpt, likaså kriget i Gaza mellan Israel och Hamas. Den inflation och de räntehöjningar som indirekt har varit effekter av kriget i Ukraina, och som visade tecken på att avta mot slutet av året, har efter räkenskapsårets slut fortsatt att minska ytterligare.
Krigen har inte nämnvärt påverkat verksamheten eller resultatet. Bolaget följer händelseutvecklingarna.
Ombyggnation av fastigheten Kirseberg 31:53 fortlöper och beräknas bli färdigställt under 2025. Projektet är budgeterat till 241 miljoner kronor.
I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut. |
| Not 4. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning | | | | | | | |
| Närmaste moderföretag som upprättar koncernredovisningse-mem-base:ForetagTypModerforetagNarmasteUpprattarKoncernredovisningMember | | | | | | | |
| Namn | Mileway EUR Lux Holdco S.à r.l., | | | | | | |
| Organisationsnummer | B 262.559 | | | | | | |
| Säte | Luxemburg | | | | | | |
| | | | | | | |
| Moderföretagse-mem-base:ForetagTypModerforetagMember | | | | | | | |
| Namn | Ubba Holdco S.à r.l., | | | | | | |
| Organisationsnummer | B 246.685 | | | | | | |
| Säte | Luxemburg | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 5. Nettoomsättningens fördelning | | | | | |
| Nettoomsättning per verksamhetsgren | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Intäkter från hyra | | | | 125 140 | 122 290 |
| Parkeringsintäkter | | | | 664 | 0 |
| SummaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 125 804 | 122 290 |
| | | | | |
| Nettoomsättning per geografisk marknad | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Sverige | | | | 125 804 | 122 290 |
| SummaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 125 804 | 122 290 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346014 (20)
| Not 6. Övriga rörelseintäkter | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Förseningsavgift på hyresfordringar | | | | 105 | 2 |
| Elproduktion från solpaneler | | | | 0 | 14 |
| Intäkt från elbilsladdning | | | | 85 | 2 |
| Vidarefakturerade kostnader | | | | 406 | 273 |
| Elstöd | | | | 0 | 1 862 |
| Avgift för förtida uppsägning | | | | 800 | 0 |
| SummaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 1 396 | 2 153 |
| | | | | |
| Not 7. Arvode till revisorer | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Deloitte AB | | | | | |
| Revisionsuppdragse-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember | | | | 857 | 877 |
| DelsummaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 857 | 877 |
| | | | | |
| Not 8. Leasingavtal | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Operationell leasing - leasegivare | | | | | |
| | | | | |
| Framtida minimileaseavgifter - Inom ett år | | | | 9 436 | 8 914 |
| Framtida minimileaseavgifter - Senare än ett år men inom fem år | | | | 251 369 | 182 303 |
| Framtida minimileaseavgifter - Senare än fem år | | | | 323 322 | 304 485 |
| Summa | | | | 584 127 | 495 702 |
| | | | | |
| Not 9. Övriga rörelsekostnader | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Försäljning av fastighet | | | | -93 | -23 993 |
| SummaANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -93 | -23 993 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346015 (20)
| Not 10. Resultat från andelar i koncernföretag exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Realisationsresultat vid försäljning | | | | 5 | 60 417 |
| Summa | | | | 5 | 60 417 |
| | | | | |
| Not 11. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Orealiserad värdeförändring | | | | 17 876 | 17 461 |
| Övrigt | | | | 393 | 168 |
| Summa | | | | 18 269 | 17 629 |
| | | | | |
| Not 12. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag | | | | -11 468 | -4 588 |
| Kursdifferenser avseende finansiella skulder | | | | -12 | -56 |
| Orealiserad värdeförändring på finansiella skulder | | | | -26 635 | -16 483 |
| Räntekostnader till kreditinstitutANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -74 237 | -84 160 |
| Övriga finansiella kostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -204 | -83 |
| Summa | | | | -112 556 | -105 370 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346016 (20)
| Not 13. Skatt på årets resultat | | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Aktuell skatt | | | | 1 052 | 0 |
| Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader | | | | -8 043 | -4 885 |
| Förändring av uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag | | | | 2 829 | -2 830 |
| Summa | | | | -4 162 | -7 715 |
| | | | | |
| | | | 2024-01-01 | 2023-01-01 |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Avstämning av effektiv skattesats | | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -71 154 | -75 556 |
| Gällande skattesats (%) | | | | 20,6 | 20,6 |
| Skatt enligt gällande skattesats | | | | -14 658 | -15 565 |
Väsentlig post som har påverkat sambandet
mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt | | | | | |
| Effekt av ej avdragsgilla kostnader | | | | 3 775 | 4 240 |
| Effekt av ej skattepliktiga intäkter | | | | -14 | -10 |
| Effekt av försäljning | | | | -18 | -7 503 |
| Effekt hänförd till negativt räntenetto | | | | 11 962 | 13 380 |
| Effekt av omvärdering temporära skillnader | | | | -5 209 | -2 257 |
| Redovisad effektiv skatt | | | | -4 162 | -7 715 |
| Redovisad effektiv skatt i procent (%) | | | | 5,8 | 10,2 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346017 (20)
| Not 14. Förvaltningsfastigheter | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärdenANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 1 553 737 | 1 544 759 |
| InköpANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 6 873 | 32 438 |
| Försäljningar/utrangeringarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 0 | -32 177 |
| OmklassificeringarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 0 | 8 717 |
| Utgående anskaffningsvärdenANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 1 560 610 | 1 553 737 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -193 355 | -159 219 |
| OmklassificeringarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 0 | -123 |
| Årets avskrivningarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -35 286 | -34 013 |
| Utgående avskrivningarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -228 641 | -193 355 |
| | | | | |
| Ingående nedskrivningarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -11 931 | -12 054 |
| Återförda nedskrivningarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 123 | 123 |
| Utgående nedskrivningarANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | -11 808 | -11 931 |
| | | | | |
| Redovisat värdeANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 1 320 161 | 1 348 451 |
| | | | | |
| Förvaltningsfastigheter | | | | | |
| Redovisat värdeANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 1 320 161 | 1 348 451 |
| Verkligt värdeANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT | | | | 2 273 050 | 1 991 435 |
| | | | | |
Övrig information förvaltningsfastigheterANNUAL_REPORTDet verkliga värdet är i sin helhet fastställt genom extern värdering av oberoende fastighetsvärderare, med relevanta och professionella kvalifikationer. Det förekommer inga begränsningar i rätten att avyttra förvaltningsfastigheterna eller att disponera hyresinkomst eller försäljningslikvid. Det föreligger inga väsentliga åtaganden att köpa, uppföra, reparera, underhålla eller förbättra förvaltningsfastigheterna.
|
| Not 15. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 35 820 | 10 772 |
| Nedlagda utgifter | | | | 216 342 | 33 765 |
| Omklassificeringar | | | | 0 | -8 717 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 252 162 | 35 820 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 252 162 | 35 820 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346018 (20)
| Not 16. Andra långfristiga fordringar | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Tillkommande fordringar | | | | 2 616 | 00 |
| Omklassificeringar | | | | 30 623 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 33 239 | 0 |
| | | | | |
| Omklassificeringar | | | | -16 666 | 0 |
| Årets nedskrivningar | | | | -5 538 | 0 |
| Utgående nedskrivningar | | | | -22 204 | 0 |
| | | | | |
| Not 17. Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Upplupna intäkter | | | | 3 515 | 3 279 |
| Upplupna ränteintäkter | | | | 853 | 3 095 |
| Förutbetalda driftskostnader | | | | 2 242 | 2 266 |
| Förutbetalda arvoden | | | | 95 | 0 |
| Summa | | | | 6 705 | 8 640 |
| | | | | |
| Not 18. Förslag till resultatdisposition | | | | | |
| | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 1 182 782 | | | |
| Årets resultat | | -66 991 395 | | | |
| Summa | | -65 808 613 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | -65 808 613 | | | |
| Summa | | -65 808 613 | | | |
| | | | | |
| Not 19. Upplysningar om aktiekapital m.m. | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| 0 | | | | | |
| Kvotvärde per aktieslag | | | | 1,00 | 1,00 |
| Antal aktier | | | | 25 000 | 25 000 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346019 (20)
| Not 20. Uppskjuten skatteskuld | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Specifikation uppskjuten skatteskuld | | | | | |
| Anläggningstillgångar | | | | | |
| Temporär skillnad | | | | 939 612 | 939 945 |
| Skatteskuld | | | | 193 560 | 193 629 |
| | | | | |
| Derivat | | | | | |
| Temporär skillnad | | | | -11 905 | 13 072 |
| Skatteskuld | | | | -2 452 | 2 693 |
| | | | | |
| Summa specifikation uppskjuten skatteskuld | | | | 191 108 | 196 322 |
| | | | | |
| Not 21. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Skulder till kreditinstitut | | | | 0 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | | | | -120 917 | -80 747 |
| Övriga skulder | | | | 0 | -1 026 |
| | | | | |
| Not 22. Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Upplupna räntekostnader | | | | 8 782 | 10 895 |
| Förutbetalda hyresintäkter | | | | 14 255 | 11 173 |
| Upplupna pågående nyanläggningar | | | | 17 082 | 0 |
| Övriga upplupna kostnader | | | | 3 862 | 5 095 |
| Summa | | | | 43 981 | 27 163 |
| | | | | |
Ubba Bidco (Sweden) AB
559267-346020 (20)
| Not 23. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
| Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 1 137 706 | 1 137 706 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 1 137 706 | 1 137 706 |
| | | | | |
| Bolaget har inga eventualförpliktelser. |