se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id7']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559267-0284 2024-07-01 2025-06-30 559267-0284 2025-06-30 559267-0284 2023-07-01 2024-06-30 559267-0284 2024-06-30 559267-0284 2022-07-01 2023-06-30 559267-0284 2023-06-30 559267-0284 2021-07-01 2022-06-30 559267-0284 2022-06-30 559267-0284 2020-08-01 2021-06-30 559267-0284 2021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nilssons fastigheter Nybrostrand AB
559267-0284

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-08-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning av industrifastigheter. Uthyrning av lokaler till husvagnar och
husbilar samt som förråd. Dessutom uthyrning av lokaler till mindre företag.
Företaget har sitt säte i Ystad, Skåne Län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fortsatt investeringar för att höja standarden i fastigheten, Gjort i ordning ytterligare Fack för uthyrning, Isolering,
Dörrar, El
Högre räntekostnader på grund av byte till extern Finansiering och högre räntor
Lägre intäkt på grund av några vakanta lokaler under året, Nu är allt uthyrt igen och det ser bra ut på intäktsidan.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2407-2506 2307-2406 2207-2306 2107-2206 2008-2106
Nettoomsättning 477 528 519 528 375
Resultat efter finansiella poster -39 32 138 122 156
Soliditet % 3 4 7 6 6

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 25 000 15 913 40 913
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 15 913 -15 913 0
- Årets resultat -12 155 -12 155
- Belopp vid årets utgång 25 000 15 913 -12 155 28 758
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 15 913
Årets resultat -12 155
Summa 3 758


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 3 758
Summa 3 758
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 476 560 528 146
Övriga rörelseintäkter 4 018 17 830
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 480 578 545 976
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 0
Handelsvaror -62 207 -59 555
Övriga externa kostnader -351 778 -354 787
Personalkostnader 2 -2 318 -2 652
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -33 187 -30 675
Summa rörelsekostnader -449 490 -447 669
Rörelseresultat 31 088 98 307
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 666 45
Räntekostnader och liknande resultatposter -70 601 -65 971
Summa finansiella poster -69 935 -65 926
Resultat efter finansiella poster -38 847 32 381
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 26 692 -10 000
Summa bokslutsdispositioner 26 692 -10 000
Resultat före skatt -12 155 22 381
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -6 468
Årets resultat -12 155 15 913
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 926 351 1 949 026
Inventarier, verktyg och installationer 4 10 047 8 000
Summa materiella anläggningstillgångar 1 936 398 1 957 026
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 10 000 10 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 10 000 10 000
Summa anläggningstillgångar 1 946 398 1 967 026
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 62 118 51 563
Övriga fordringar 46 523 25 751
Summa kortfristiga fordringar 108 641 77 314
Kassa och bank
Kassa och bank 185 120 133 472
Summa kassa och bank 185 120 133 472
Summa omsättningstillgångar 293 761 210 786
SUMMA TILLGÅNGAR 2 240 159 2 177 812
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 15 913 0
Årets resultat -12 155 15 913
Summa fritt eget kapital 3 758 15 913
Summa eget kapital 28 758 40 913
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 43 808 70 500
Summa obeskattade reserver 43 808 70 500
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 1 738 994 0
Övriga skulder 5 208 700 1 843 700
Summa långfristiga skulder 1 947 694 1 843 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 74 004 0
Leverantörsskulder 6 247 20 630
Övriga skulder 139 648 114 685
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 0 87 384
Summa kortfristiga skulder 219 899 222 699
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 240 159 2 177 812
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Medelantalet anställda 2025-06-30 2024-06-30
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 033 700 2 033 700
Utgående anskaffningsvärden 2 033 700 2 033 700
Årets avskrivningar 22 675 22 675

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Utgående anskaffningsvärden 40 000 40 000
Årets avskrivningar 8 000 8 000

Not5Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 368 974 -