2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559266-80802025-01-012025-12-31 559266-80802024-01-012024-12-31 559266-80802023-01-012023-12-31 559266-80802022-01-012022-12-31 559266-80802025-12-31 559266-80802024-12-31 559266-80802023-12-31 559266-80802022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Serena Moraberg 2 AB

 

559266-8080

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Serena Moraberg 2 AB

Org.nr 559266-8080

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Serena Moraberg 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt, äga och förvalta kommersiella handelsfastigheter (retail) och
fastighetsrelaterade tillgångar samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är kommanditdelägare i
Serena Moraberg KB, org nr 969705-5250. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

0

41

-92

-49

 

Soliditet (%)

100,0

100,0

97,1

100,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

39

2

91

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2

-2

0

Årets resultat

 

 

1

1

Belopp vid årets utgång

50

41

1

92

 

 

 

 

 

Serena Moraberg 2 AB

Org.nr 559266-8080

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   41 292
årets vinst   929
  42 221

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   42 221
  42 221

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Serena Moraberg 2 AB

Org.nr 559266-8080

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

41

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

41

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1

 

-2

 

Summa rörelsekostnader

 

-1

 

-2

 

Rörelseresultat

 

-1

 

39

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

1

 

133

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-131

 

Summa finansiella poster

 

1

 

2

 

Resultat efter finansiella poster

 

0

 

41

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-39

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1

 

-39

 

Resultat före skatt

 

1

 

2

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1

 

2

 

Serena Moraberg 2 AB

Org.nr 559266-8080

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

66

 

66

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

66

 

66

 

Summa anläggningstillgångar

 

66

 

66

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

26

 

25

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26

 

25

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

26

 

25

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

92

 

91

 

 

 

 

 

 

 

Serena Moraberg 2 AB

Org.nr 559266-8080

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

41

 

39

 

Årets resultat

 

1

 

2

 

Summa fritt eget kapital

 

42

 

41

 

Summa eget kapital

 

92

 

91

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

92

 

91

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Serena Moraberg 2 AB

Org.nr 559266-8080

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

1

2

 

 

1

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

66

66

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

66

66

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

66

66

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket
(BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära redovisning av uppskjuten skatt på temporära
skillnader.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i
Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala
ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget
följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av
väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.

 

Serena Moraberg 2 AB

Org.nr 559266-8080

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-08

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB