Å R S R E D O V I S N I N G
för
BoDy Fastigheter AB

Org.nr. 559266-5664

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01--2024-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Gävle.


Flerårsöversikt

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 636 063 615 000 666 500 629 800
Resultat efter finansiella poster 37 738 71 230 529 017 -26 545
Soliditet (%) 8,69 8,07 8,11 2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 398 780 56 059 479 839
Balanseras i ny räkning 56 059 -56 059 0
Årets resultat 28 681 28 681
Belopp vid årets utgång 25 000 454 839 28 681 508 520

2024-08-31 2023-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 100 000 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 454 838
Årets resultat 28 681
483 519
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 483 519
483 519

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-09-01
2024-08-31		 2022-09-01
2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 636 063 615 000
Övriga rörelseintäkter 0 315 629
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 636 063 930 629

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -30 837 0
Övriga externa kostnader -234 790 -432 974
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -70 975 -182 666
Summa rörelsekostnader -336 602 -615 640

Rörelseresultat 299 461 314 989

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 64 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -261 787 -243 759
Summa finansiella poster -261 723 -243 759

Resultat efter finansiella poster 37 738 71 230

Resultat före skatt 37 738 71 230
Skatter
Skatt på årets resultat -9 057 -15 171

Årets resultat 28 681 56 059
Sida 3 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer 2 554 248 625 223
Summa materiella anläggningstillgångar 554 248 625 223

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 3 6 350 000 6 350 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 350 000 6 350 000

Summa anläggningstillgångar 6 904 248 6 975 223

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 37 000
Övriga fordringar 3 253 3 168
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 17 602 14 769
Summa kortfristiga fordringar 20 855 54 937

Kassa och bank
Kassa och bank 63 084 141 739
Summa kassa och bank 63 084 141 739

Summa omsättningstillgångar 83 939 196 676

SUMMA TILLGÅNGAR 6 988 187 7 171 899
Sida 4 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

BALANSRÄKNING

 Not 2024-08-31 2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 454 838 398 780
Årets resultat 28 681 56 059
Summa fritt eget kapital 483 519 454 839

Summa eget kapital 508 519 479 839

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 125 000 125 000
Summa obeskattade reserver 125 000 125 000

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 4 417 500 4 560 000
Summa långfristiga skulder 4 417 500 4 560 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 150 000 150 000
Leverantörsskulder 638 445 563 702
Skatteskulder 24 228 93 863
Övriga skulder 1 114 495 1 114 495
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 85 000
Summa kortfristiga skulder 1 937 168 2 007 060

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 988 187 7 171 899
Sida 5 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 10
Not 2 Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 709 750 709 750
Utgående anskaffningsvärden 709 750 709 750
Ingående avskrivningar -84 527 -13 552
Årets avskrivningar -70 975 -70 975
Utgående avskrivningar -155 502 -84 527
Redovisat värde 554 248 625 223
Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 350 000 0
Omklassificeringar 0 6 350 000
Utgående anskaffningsvärden 6 350 000 6 350 000
Redovisat värde 6 350 000 6 350 000
Not 4 Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Förfaller senare än 5 år 3 810 000 3 960 000
Not 5 Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Andra ställda säkerheter 6 350 000 6 350 000

Sida 6 av 7