Å R S R E D O V I S N I N G
för
BoDy Fastigheter AB

Org.nr. 559266-5664

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Bolaget har sitt säte i Gävle.


Flerårsöversikt

2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 615 000 666 500 629 800
Resultat efter finansiella poster 71 230 529 017 -26 545
Soliditet (%) 8,07 8,11 2

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 73 455 325 325 423 780
Balanseras i ny räkning 325 325 -325 325 0
Årets resultat 56 059 56 059
Belopp vid årets utgång 25 000 398 780 56 059 479 839

2023-08-31 2022-08-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 100 000 100 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 398 780
Årets resultat 56 059
454 839
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 454 839
454 839

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 615 000 666 500
Övriga rörelseintäkter 315 629 576 379
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 930 629 1 242 879

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -432 974 -475 482
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -182 666 -121 087
Summa rörelsekostnader -615 640 -596 569

Rörelseresultat 314 989 646 310

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -243 759 -117 293
Summa finansiella poster -243 759 -117 293

Resultat efter finansiella poster 71 230 529 017

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -125 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -125 000

Resultat före skatt 71 230 404 017
Skatter
Skatt på årets resultat -15 171 -78 692

Årets resultat 56 059 325 325
Sida 3 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 6 149 230
Inventarier, verktyg och installationer 3 625 223 696 198
Summa materiella anläggningstillgångar 625 223 6 845 428

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 6 350 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 350 000 0

Summa anläggningstillgångar 6 975 223 6 845 428

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 37 000 0
Övriga fordringar 3 168 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 14 769 12 667
Summa kortfristiga fordringar 54 937 12 667

Kassa och bank
Kassa och bank 141 739 210 052
Summa kassa och bank 141 739 210 052

Summa omsättningstillgångar 196 676 222 719

SUMMA TILLGÅNGAR 7 171 899 7 068 147
Sida 4 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 398 780 73 455
Årets resultat 56 059 325 325
Summa fritt eget kapital 454 839 398 780

Summa eget kapital 479 839 423 780

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 125 000 125 000
Summa obeskattade reserver 125 000 125 000

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 4 560 000 4 732 500
Summa långfristiga skulder 4 560 000 4 732 500

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 150 000 127 500
Leverantörsskulder 563 702 568 680
Skatteskulder 93 863 78 692
Övriga skulder 1 114 495 1 001 995
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 85 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 2 007 060 1 786 867

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 171 899 7 068 147
Sida 5 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 10
Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 6 350 000 5 570 000
Inköp 0 1 875 000
Försäljningar/utrangeringar 0 -1 095 000
Omklassificeringar -6 350 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 6 350 000
Ingående avskrivningar -200 770 -89 079
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 111 691 -10 800
Omklassificeringar 200 770 10 800
Årets avskrivningar -111 691 -111 691
Utgående avskrivningar 0 -200 770
Redovisat värde 0 6 149 230
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 709 750 41 000
Inköp 0 668 750
Utgående anskaffningsvärden 709 750 709 750
Ingående avskrivningar -13 552 -4 156
Årets avskrivningar -70 975 -9 396
Utgående avskrivningar -84 527 -13 552
Redovisat värde 625 223 696 198
Sida 6 av 7
BoDy Fastigheter AB
 Org.nr. 559266-5664
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Omklassificeringar 6 350 000 0
Utgående anskaffningsvärden 6 350 000 0
Redovisat värde 6 350 000 0
Not 5 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller senare än 5 år 3 960 000 4 222 500
Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Andra ställda säkerheter 6 350 000 6 350 000

Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7