Årsredovisning för

BoDy Fastigheter AB

559266-5664

Räkenskapsåret

2021-09-01 - 2022-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för BoDy Fastigheter AB, 559266-5664, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-09-01 - 2022-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Gävle registrerades år 2020 och bedriver sedan dess uthyring och förvaltning av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	666 500	629 800
Resultat efter finansiella poster	529 017	-26 545
Soliditet %	7	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	100 000	-26 545
Balanseras i ny räkning		-26 545	26 545
Årets resultat			325 325
Belopp vid årets utgång	25 000	73 455	325 325

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-09-01 - 2022-08-31
Balanserat resultat	73 455
Årets resultat	325 325
Summa	398 780

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-09-01 - 2022-08-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	398 780
Summa	398 780

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-08-11 - 2021-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		666 500	629 800
Övriga rörelseintäkter		576 379	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 242 879	629 800
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-475 482	-452 158
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-121 087	-104 035
Summa rörelsekostnader		-596 569	-556 193
Rörelseresultat		646 310	73 607
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-117 293	-100 152
Summa finansiella poster		-117 293	-100 152
Resultat efter finansiella poster		529 017	-26 545
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-125 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-125 000	0
Resultat före skatt		404 017	-26 545
Skatter
Skatt på årets resultat		-78 692	0
Årets resultat		325 325	-26 545

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 149 230	5 470 121
Inventarier, verktyg och installationer	3	696 198	36 844
Summa materiella anläggningstillgångar		6 845 428	5 506 965
Summa anläggningstillgångar		6 845 428	5 506 965
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 667	0
Summa kortfristiga fordringar		12 667	0
Kassa och bank
Kassa och bank		210 052	66 252
Summa kassa och bank		210 052	66 252
Summa omsättningstillgångar		222 719	66 252
SUMMA TILLGÅNGAR		7 068 147	5 573 217

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-08-31	2021-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		73 455	100 000
Årets resultat		325 325	-26 545
Summa fritt eget kapital		398 780	73 455
Summa eget kapital		423 780	98 455
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		125 000	0
Summa obeskattade reserver		125 000	0
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 732 500	4 229 000
Summa långfristiga skulder		4 732 500	4 229 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		568 680	82 323
Skulder till koncernföretag		620 595	1 019 676
Skatteskulder		78 692	0
Övriga skulder		508 900	126 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	17 763
Summa kortfristiga skulder		1 786 867	1 245 762
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 068 147	5 573 217

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-08-11 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	5 570 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 875 000	5 570 000
Försäljningar/utrangeringar	-1 095 000
Utgående anskaffningsvärden	6 350 000	5 570 000
Ingående avskrivningar	-99 879
Förändringar av avskrivningar
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	10 800
Årets avskrivningar	-111 691	-99 879
Utgående avskrivningar	-200 770	-99 879
Redovisat värde	6 149 230	5 470 121

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-08-11 - 2021-08-31
Ingående anskaffningsvärden	41 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	668 750	41 000
Utgående anskaffningsvärden	709 750	41 000
Ingående avskrivningar	-4 156
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-9 396	-4 156
Utgående avskrivningar	-13 552	-4 156
Redovisat värde	696 198	36 844

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-09-01 - 2022-08-31	2020-08-11 - 2021-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 222 500	3 725 000