Årsredovisning för

AEM Fastigheter Råby 6:5 AB

559266-1689

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för AEM Fastigheter Råby 6:5 AB, 559266-1689, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping bedriver verksamhet inom projektutveckling och uppförande av bostadsprojekt. Bolaget är ett dotterbolag till AEM Holding AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	978 867	1 198 337	1 483 088	535 000
Resultat efter finansiella poster	-40 392	161 095	-47 232	207 773
Soliditet %	12,8	12,9	10,8	2,6

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	629 486	88 471
Balanseras i ny räkning		88 471	-88 471
Årets resultat			16 048
Belopp vid årets utgång	25 000	717 957	16 048

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	717 957
Årets resultat	16 048
Summa	734 005

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	734 005
Summa	734 005

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		978 867	1 198 337
Övriga rörelseintäkter		1 462	527
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		980 329	1 198 864
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-645 690	-395 944
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-209 897	-273 928
Övriga rörelsekostnader		-24 816	-70 724
Summa rörelsekostnader		-880 403	-740 596
Rörelseresultat		99 926	458 268
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	30 596	17 655
Räntekostnader och liknande resultatposter		-170 914	-314 828
Summa finansiella poster		-140 318	-297 173
Resultat efter finansiella poster		-40 392	161 095
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		60 691	-60 691
Summa bokslutsdispositioner		60 691	-60 691
Resultat före skatt		20 299	100 404
Skatter
Skatt på årets resultat		-4 251	-11 933
Årets resultat		16 048	88 471

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	4 400 703	4 484 914
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	15 816	0
Inventarier, verktyg och installationer	6	177 145	132 621
Summa materiella anläggningstillgångar		4 593 664	4 617 535
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	919 189	1 168 433
Summa finansiella anläggningstillgångar		919 189	1 168 433
Summa anläggningstillgångar		5 512 853	5 785 968
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		32 542	181 252
Fordringar hos koncernföretag		225 000	108 750
Övriga fordringar		99 408	28 105
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 329	790
Summa kortfristiga fordringar		404 279	318 897
Kassa och bank
Kassa och bank		6 024	20 687
Summa kassa och bank		6 024	20 687
Summa omsättningstillgångar		410 303	339 584
SUMMA TILLGÅNGAR		5 923 156	6 125 552

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		717 957	629 486
Årets resultat		16 048	88 471
Summa fritt eget kapital		734 005	717 957
Summa eget kapital		759 005	742 957
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		0	60 691
Summa obeskattade reserver		0	60 691
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	4 600 000	4 700 000
Summa långfristiga skulder		4 600 000	4 700 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 000	300 000
Leverantörsskulder		209 712	83 566
Skulder till koncernföretag		82 750	17 250
Övriga skulder		25 243	47 587
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		46 446	173 501
Summa kortfristiga skulder		564 151	621 904
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 923 156	6 125 552

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	15


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	30 596	17 267

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 912 311	4 683 241
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	229 070
Övertagande från koncern	92 798
Utgående anskaffningsvärden	5 005 109	4 912 311
Ingående avskrivningar	-427 397	-217 022
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-173 919	-210 375
Övertagande från koncern	-3 090
Utgående avskrivningar	-604 406	-427 397
Redovisat värde	4 400 703	4 484 914

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Övertagande från koncern	39 527
Utgående anskaffningsvärden	39 527
Förändringar av avskrivningar
Övertagande från koncern	-22 393
Årets avskrivningar	-1 318
Utgående avskrivningar	-23 711
Redovisat värde	15 816

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	219 149	408 113
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-92 380	-188 964
Övertagande från koncern	433 812
Utgående anskaffningsvärden	560 581	219 149
Ingående avskrivningar	-86 528	-141 215
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	67 564	118 240
Övertagande från koncern	-329 813
Årets avskrivningar	-34 659	-63 553
Utgående avskrivningar	-383 436	-86 528
Redovisat värde	177 145	132 621

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 168 433	381 166
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	200 000	1 143 936
Reglerade fordringar	-449 244	-356 669
Utgående anskaffningsvärden	919 189	1 168 433
Redovisat värde	919 189	1 168 433

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 800 000	3 500 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	5 700 000	5 700 000
Summa ställda säkerheter	5 700 000	5 700 000

Not 10 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Företaget ägs till 100% av AEM Holding AB, 559044-9913 som är moderbolag i koncernen. Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till 7 kap 3§ ÅRL.