Årsredovisning för

AEM Fastigheter Råby 6:5 AB

559266-1689

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för AEM Fastigheter Råby 6:5 AB, 559266-1689, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping bedriver verksamhet inom projektutveckling och uppförande av bostadsprojekt. Bolaget är ett dotterbolag till AEM Holding AB.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har bolaget förvärvat Skärstaddalen Padel AB som sedan fusionerades i december.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	1 483 088	535 000
Resultat efter finansiella poster	-47 232	207 773	-11 341
Soliditet %	10,8	2,6	0,8

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningsökningen är till följd av fusionen av Skärstaddalen Padel AB samt högre hyresintäkter.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	520	164 977
Balanseras i ny räkning		164 977	-164 977
Fusionsdifferens		511 222
Årets resultat			-47 232
Belopp vid årets utgång	25 000	676 719	-47 232

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	676 719
Årets resultat	-47 232
Summa	629 487

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	629 487
Summa	629 487

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 483 088	535 000
Övriga rörelseintäkter		392	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 483 480	535 000
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-67 907	0
Övriga externa kostnader		-651 663	-160 411
Personalkostnader	2	-3 998	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-282 474	-29 748
Övriga rörelsekostnader		-198 837	0
Summa rörelsekostnader		-1 204 879	-190 159
Rörelseresultat		278 601	344 841
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		282	16
Räntekostnader och liknande resultatposter		-326 115	-137 084
Summa finansiella poster		-325 833	-137 068
Resultat efter finansiella poster		-47 232	207 773
Resultat före skatt		-47 232	207 773
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-42 796
Årets resultat		-47 232	164 977

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	4 466 219	4 653 493
Inventarier, verktyg och installationer	4	266 898	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	42 071	0
Summa materiella anläggningstillgångar		4 775 188	4 653 493
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	381 166	2 389 518
Summa finansiella anläggningstillgångar		381 166	2 389 518
Summa anläggningstillgångar		5 156 354	7 043 011
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		45 313	0
Fordringar hos koncernföretag		671 125	0
Övriga fordringar		49 687	279 162
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 581	9 041
Summa kortfristiga fordringar		778 706	288 203
Kassa och bank
Kassa och bank		143 271	27 080
Summa kassa och bank		143 271	27 080
Summa omsättningstillgångar		921 977	315 283
SUMMA TILLGÅNGAR		6 078 331	7 358 294

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		676 719	520
Årets resultat		-47 232	164 977
Summa fritt eget kapital		629 487	165 497
Summa eget kapital		654 487	190 497
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	4 916 250	5 201 250
Skulder till koncernföretag		0	850 000
Summa långfristiga skulder		4 916 250	6 051 250
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		285 000	285 000
Leverantörsskulder		130 521	765 538
Skatteskulder		45 866	44 331
Övriga skulder		11 762	6 945
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		34 445	14 733
Summa kortfristiga skulder		507 594	1 116 547
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 078 331	7 358 294

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Maskiner och andra tekniska anläggningar	15


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under året

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 683 241	1 100 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		3 583 241
Utgående anskaffningsvärden	4 683 241	4 683 241
Ingående avskrivningar	-29 748
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-187 274	-29 748
Utgående avskrivningar	-217 022	-29 748
Redovisat värde	4 466 219	4 653 493

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	95 069
Fusion	582 044
Försäljningar/utrangeringar	-269 000
Utgående anskaffningsvärden	408 113
Ingående avskrivningar	0
Förändringar av avskrivningar
Fusion	-116 178
Försäljningar/utrangeringar	70 163
Årets avskrivningar	-95 200
Utgående avskrivningar	-141 215
Redovisat värde	266 898

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden		1 545 962
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	42 071	2 037 279
Omklassificeringar		-3 583 241
Utgående anskaffningsvärden	42 071	0
Redovisat värde	42 071	0

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 389 518	12 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån		2 377 518
Omklassificeringar	-2 008 352
Utgående anskaffningsvärden	381 166	2 389 518
Redovisat värde	381 166	2 389 518

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 776 250	4 061 250

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	400 000
Fastighetsinteckningar	5 700 000	5 700 000
Summa ställda säkerheter	6 100 000	5 700 000

Not 9 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Företaget ägs till 100% av AEM Holding AB, 559044-9913 som är moderbolag i koncernen. Koncernredovisning upprättas inte med hänvisning till 7 kap 3§ ÅRL.