Årsredovisning för

Manter Fastighets AB

559265-7216

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Manter Fastighets AB, 559265-7216, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget med säte i Stockholm registrerades 2020-08-04. Bolagets verksamhet är att förvärva, förvalta, äga och avyttra fast egendom.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022
Rörelseresultat	-521 961	-770 752
Resultat efter finansiella poster	-4 568 792	-1 063 131
Avkastning på totalt kapital %	-0,4	-0,5
Avkastning på sysselsatt kapital %	-0,4	-1,4
Avkastning på eget kapital %	-10,5	-2,2
Balansomslutning	142 782 243	142 311 099
Kassalikviditet %	6,3	0,1
Soliditet %	30,6	33,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	25 000	49 247 850	-969	-1 063 131
Balanseras i ny räkning			-1 063 131	1 063 131
Årets resultat				-4 568 792
Utgående balans	25 000	49 247 850	-1 064 100	-4 568 792

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-1 064 100
Årets resultat	-4 568 792
Medel att disponera	-5 632 892

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-5 632 892
Summa	-5 632 892

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-521 961	-770 752
Summa rörelsens kostnader		-521 961	-770 752
Rörelseresultat		-521 961	-770 752
Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-4 046 831	-292 379
Summa resultat från finansiella poster		-4 046 831	-292 379
Resultat efter finansiella poster		-4 568 792	-1 063 131
Resultat före skatt		-4 568 792	-1 063 131
Årets resultat		-4 568 792	-1 063 131

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	142 272 000	142 272 000
Summa materiella anläggningstillgångar		142 272 000	142 272 000
Summa anläggningstillgångar		142 272 000	142 272 000
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		510 243	39 099
Summa kassa och bank		510 243	39 099
Summa omsättningstillgångar		510 243	39 099
SUMMA TILLGÅNGAR		142 782 243	142 311 099

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Uppskrivningsfond		49 247 850	49 247 850
Summa bundet eget kapital		49 272 850	49 272 850
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-1 064 100	-969
Årets resultat		-4 568 792	-1 063 131
Summa fritt eget kapital		-5 632 892	-1 064 100
Summa eget kapital		43 639 958	48 208 750
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		12 777 150	12 777 150
Summa avsättningar		12 777 150	12 777 150
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	4	11 920 391	7 728 926
Skulder till intresseföretag		25 294 027	0
Övriga skulder		41 102 795	0
Summa långfristiga skulder		78 317 213	7 728 926
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	12 994
Övriga skulder		8 047 922	70 608 279
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	2 975 000
Summa kortfristiga skulder		8 047 922	73 596 273
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		142 782 243	142 311 099

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	Manter Förvaltning AB	559265-7208	Stockholm

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	80 247 000	7 272 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		72 975 000
Utgående anskaffningsvärden	80 247 000	80 247 000
Ingående uppskrivningar	62 025 000
Förändringar av uppskrivningar
Årets uppskrivningar		62 025 000
Utgående uppskrivningar	62 025 000	62 025 000
Redovisat värde	142 272 000	142 272 000

Not 4 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Långfristiga skulder till moderföretagLångfristiga skulder till moderföretag	11 920 391	7 728 926
Summa	11 920 391	7 728 926