2022-07-01 2023-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559265-70002022-07-012023-06-30 559265-70002021-09-012022-06-30 559265-70002020-08-042021-08-31 559265-70002023-06-30 559265-70002022-06-30 559265-70002021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gröndal Fastighet II AB

 

559265-7000

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022–07–01 – 2023–06–30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-12-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gröndal Fastighet II AB

Org.nr 559265-7000

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gröndal Fastighet II AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–07–01 – 2023–06–30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett fastighetsbolag och ägen en fastighet i Gröndal.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Intäkterna avser hyra för lägenheter i den ägda fastigheten. Förändringen i intäkterna föranleds av
ombyggnationen som medfört att samtliga lägenheter inte kunnat hyras ut i sin fulla kapacitet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

 

 

(10 mån)

(13 mån)

 

 

Nettoomsättning

773

869

141

 

 

Resultat efter finansiella poster

-1 268

-517

-301

 

 

Soliditet (%)

0,2

0,1

1,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

499 456

-516 791

32 665

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-516 791

516 791

0

Återbetalning
aktieägartillskott

 

1 286 000

 

1 286 000

Årets resultat

 

 

-1 267 644

-1 267 644

Belopp vid årets utgång

50 000

1 268 665

-1 267 644

51 021

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 268 665
årets förlust   -1 267 644
  1 021

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 021
  1 021

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gröndal Fastighet II AB

Org.nr 559265-7000

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-09-01

-2022-06-30

(10 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

773 138

 

868 823

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

773 138

 

868 823

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 147 977

 

-416 687

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-233 904

 

-129 448

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 381 881

 

-546 135

 

Rörelseresultat

 

-608 743

 

322 688

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-658 901

 

-839 479

 

Summa finansiella poster

 

-658 901

 

-839 479

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 267 644

 

-516 791

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-1 267 644

 

-516 791

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 267 644

 

-516 791

 

Gröndal Fastighet II AB

Org.nr 559265-7000

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

22 297 686

 

21 928 465

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

2

177 344

 

186 719

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 475 030

 

22 115 184

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 500 030

 

22 115 184

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

23 958

 

33 853

 

Övriga fordringar

 

5 807

 

50 954

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

18 947

 

16 918

 

Summa kortfristiga fordringar

 

48 712

 

101 725

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

37 971

 

421 478

 

Summa kassa och bank

 

37 971

 

421 478

 

Summa omsättningstillgångar

 

86 683

 

523 203

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

22 586 713

 

22 638 387

 

 

 

 

 

 

 

Gröndal Fastighet II AB

Org.nr 559265-7000

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 268 665

 

499 456

 

Årets resultat

 

-1 267 644

 

-516 791

 

Summa fritt eget kapital

 

1 021

 

-17 335

 

Summa eget kapital

 

51 021

 

32 665

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 150 125

 

20 780 125

 

Summa långfristiga skulder

 

20 150 125

 

20 780 125

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

593 750

 

240 827

 

Skulder till koncernföretag

 

1 791 817

 

1 497 187

 

Övriga skulder

 

0

 

2 488

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

0

 

85 095

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 385 567

 

1 825 597

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

22 586 713

 

22 638 387

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gröndal Fastighet II AB

Org.nr 559265-7000

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Gröndal Fastighet II AB

Org.nr 559265-7000

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 057 132

12 135 681

 

Fastighetsaktiveringar

593 750

0

 

Omklassificeringar

0

9 921 451

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 650 882

22 057 132

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-128 667

0

 

Årets avskrivningar

-224 529

-128 667

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-353 196

-128 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 297 686

21 928 465

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

187 500

0

 

Inköp

0

187 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

187 500

187 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-781

0

 

Årets avskrivningar

-9 375

-781

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 156

-781

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

177 344

186 719

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Anskaffningar

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

Gröndal Fastighet II AB

Org.nr 559265-7000

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 150 tkr redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-06-30

2022-06-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-20 150 125

-20 780 125

 

 

-20 150 125

-20 780 125