2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559265-55172025-01-012025-12-31 559265-55172024-01-012024-12-31 559265-55172023-01-012023-12-31 559265-55172022-01-012022-12-31 559265-55172025-12-31 559265-55172024-12-31 559265-55172023-12-31 559265-55172022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

PKO Fastighetskonsult AB

 

559265-5517

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

PKO Fastighetskonsult AB

Org.nr 559265-5517

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för PKO Fastighetskonsult AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Företaget erbjuder konsulter inom fastighetsrelaterade tjänster.

 

Företaget har sitt säte i Kiruna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 177

677

1 447

957

 

Resultat efter finansiella poster

299

-194

488

129

 

Soliditet (%)

78,0

86,8

75,7

69,2

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade nettoomsättningen för året beror på ökning av uppdrag inom ett breddat tjänsteutbud.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 014 372

8 861

1 048 233

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

8 861

-8 861

0

Årets resultat

 

 

226 558

226 558

Belopp vid årets utgång

25 000

1 023 233

226 558

1 274 791

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 023 233
årets vinst   226 558
  1 249 791

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 249 791
  1 249 791

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

PKO Fastighetskonsult AB

Org.nr 559265-5517

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 176 602

 

676 811

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 176 602

 

676 811

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

-144 581

 

Övriga externa kostnader

 

-117 544

 

-75 158

 

Personalkostnader

2

-658 698

 

-670 308

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-105 744

 

-25 625

 

Summa rörelsekostnader

 

-881 986

 

-915 672

 

Rörelseresultat

 

294 616

 

-238 861

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

6 479

 

45 138

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 910

 

-7

 

Summa finansiella poster

 

4 569

 

45 131

 

Resultat efter finansiella poster

 

299 185

 

-193 730

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

295 610

 

Förändring av överavskrivningar

 

-12 294

 

-84 716

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-12 294

 

210 894

 

Resultat före skatt

 

286 891

 

17 164

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-60 333

 

-8 303

 

Årets resultat

 

226 558

 

8 861

 

PKO Fastighetskonsult AB

Org.nr 559265-5517

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

384 768

 

354 512

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

384 768

 

354 512

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

384 768

 

354 512

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

302 125

 

141 900

 

Övriga fordringar

 

43 901

 

14 206

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

90 441

 

91 969

 

Summa kortfristiga fordringar

 

436 467

 

248 075

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 085 392

 

837 971

 

Summa kassa och bank

 

1 085 392

 

837 971

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 521 859

 

1 086 046

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 906 627

 

1 440 558

 

 

 

 

 

 

 

PKO Fastighetskonsult AB

Org.nr 559265-5517

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 023 233

 

1 014 372

 

Årets resultat

 

226 558

 

8 861

 

Summa fritt eget kapital

 

1 249 791

 

1 023 233

 

Summa eget kapital

 

1 274 791

 

1 048 233

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

157 836

 

157 836

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

109 345

 

97 051

 

Summa obeskattade reserver

 

267 181

 

254 887

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

96 636

 

45 606

 

Summa långfristiga skulder

 

96 636

 

45 606

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

66 098

 

10 450

 

Skatteskulder

 

-13 192

 

60 540

 

Övriga skulder

 

215 113

 

20 842

 

Summa kortfristiga skulder

 

268 019

 

91 832

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 906 627

 

1 440 558

 

 

 

 

 

 

 

 

 

PKO Fastighetskonsult AB

Org.nr 559265-5517

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

407 996

55 996

 

Inköp

136 000

352 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

543 996

407 996

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-53 484

-27 859

 

Årets avskrivningar

-105 744

-25 625

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-159 228

-53 484

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

384 768

354 512