se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559264-6557 2025-01-01 2025-12-31 559264-6557 2025-12-31 559264-6557 2024-01-01 2024-12-31 559264-6557 2024-12-31 559264-6557 2023-01-01 2023-12-31 559264-6557 2023-12-31 559264-6557 2022-01-01 2022-12-31 559264-6557 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Dalabygdens Fastigheter AB
559264-6557

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Dalarnas län, Gagnefs kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 158 159 130 165
Resultat efter finansiella poster 47 25 -11 31
Soliditet % 15 11 8 9
Balansomslutning 792 762 752 817

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 35 122 20 656
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 20 656 -20 656
- Årets resultat 37 679
- Belopp vid årets utgång 25 000 55 778 37 679

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 55 778
Årets resultat 37 679
Summa 93 457


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 93 457
Summa 93 457
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 158 402 158 916
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 158 402 158 916
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -89 481 -105 068
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -4 851 -4 851
Summa rörelsekostnader -94 332 -109 919
Rörelseresultat 64 070 48 997
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -16 580 -24 412
Summa finansiella poster -16 580 -24 412
Resultat efter finansiella poster 47 490 24 585
Resultat före skatt 47 490 24 585
Skatter
Skatt på årets resultat -9 811 -3 929
Årets resultat 37 679 20 656
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 698 716 703 567
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 29 555 29 555
Summa materiella anläggningstillgångar 728 271 733 122
Summa anläggningstillgångar 728 271 733 122
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 2 201
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 012 1 969
Summa kortfristiga fordringar 2 012 4 170
Kassa och bank
Kassa och bank 61 467 24 887
Summa kassa och bank 61 467 24 887
Summa omsättningstillgångar 63 479 29 057
SUMMA TILLGÅNGAR 791 750 762 179
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 55 778 35 122
Årets resultat 37 679 20 656
Summa fritt eget kapital 93 457 55 778
Summa eget kapital 118 457 80 778
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 402 800 423 200
Summa långfristiga skulder 402 800 423 200
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 20 400 20 400
Leverantörsskulder 7 174 1 248
Skatteskulder 8 375 31
Övriga skulder 210 888 210 888
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 656 25 634
Summa kortfristiga skulder 270 493 258 201
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 791 750 762 179
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

År
Byggnader och mark 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 724 590 724 590
Utgående anskaffningsvärden 724 590 724 590
Ingående avskrivningar -21 023 -16 172
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -4 851 -4 851
Utgående avskrivningar -25 874 -21 023
Redovisat värde 698 716 703 567

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 321 200 341 600

Not4Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 755 000 755 000
Summa ställda säkerheter 755 000 755 000