2024-08-01 2025-07-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559264-51202024-08-012025-07-31 559264-51202023-08-012024-07-31 559264-51202022-08-012023-07-31 559264-51202021-08-012022-07-31 559264-51202025-07-31 559264-51202024-07-31 559264-51202023-07-31 559264-51202022-07-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

 

559264-5120

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑08‑01 ‑ 2025‑07‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

2 (11)

 

 

 

 

 

Styrelsen för EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑08‑01 ‑ 2025‑07‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till EJKI AB (559044-6208) med säte i Mora. EJKI AB är moderbolag i
den största koncern bolaget ingår i och upprättar koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Mora.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

En större ombyggnation av en fastighet har färdigställts under räkenskapsåret och aktiverats per
2025-01-01.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

3 088

600

544

1 174

 

Resultat efter finansiella poster

874

-1 075

-1 333

155

 

Soliditet (%)

2,0

1,4

1,4

1,1

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningen har ökat i år då en ny hyresgäst har flyttat in.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

185 437

108 528

318 965

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

108 528

-108 528

0

Årets resultat

 

 

160 807

160 807

Belopp vid årets utgång

25 000

293 965

160 807

479 772

 

 

 

 

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

3 (11)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   293 965
årets vinst   160 807
  454 772

disponeras så att

i ny räkning överföres   454 772
  454 772

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

 

 

4 (11)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-08-01

-2025-07-31

2023-08-01

-2024-07-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 087 832

 

599 996

 

 

 

3 087 832

 

599 996

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-372 841

 

-356 813

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-680 277

 

-477 179

 

 

 

-1 053 118

 

-833 992

 

Rörelseresultat

 

2 034 714

 

-233 996

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

35 589

 

203 566

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-1 196 454

 

-1 045 029

 

 

 

-1 160 865

 

-841 463

 

Resultat efter finansiella poster

 

873 849

 

-1 075 459

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-670 000

 

1 200 000

 

Resultat före skatt

 

203 849

 

124 541

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-43 042

 

-16 013

 

Årets resultat

 

160 807

 

108 528

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

 

 

5 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Hyresrätter och liknande rättigheter

5

400 798

 

466 421

 

 

 

400 798

 

466 421

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

22 280 945

 

12 088 024

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7

6 943

 

14 518

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

8

28 253

 

7 500 000

 

 

 

22 316 141

 

19 602 542

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

9

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

10

0

 

512 497

 

 

 

0

 

512 497

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 716 939

 

20 581 460

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Aktuella skattefordringar

 

191 671

 

86 450

 

Övriga fordringar

 

7 852

 

264

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 927

 

110 329

 

 

 

220 450

 

197 043

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 348 066

 

2 048 798

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 568 516

 

2 245 841

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 285 455

 

22 827 301

 

 

 

 

 

 

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

 

 

6 (11)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-07-31

2024-07-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

293 965

 

185 437

 

Årets resultat

 

160 807

 

108 528

 

 

 

454 772

 

293 965

 

Summa eget kapital

 

479 772

 

318 965

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

11

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

101 423

 

59 730

 

Summa avsättningar

 

101 423

 

59 730

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

12, 13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

9 480 000

 

Skulder till koncernföretag

 

14 331 803

 

12 234 682

 

Övriga skulder

 

8 931 332

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

23 263 135

 

21 714 682

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

13

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

480 000

 

Leverantörsskulder

 

5 397

 

675

 

Övriga skulder

 

425 729

 

243 249

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

441 125

 

733 924

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 285 455

 

22 827 301

 

 

 

 

 

 

 

 

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

7 (11)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella anläggningstillgångar

Anslutningsavgifter

10 år

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

15-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

8 (11)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-08-01

2023-08-01

 

 

-2025-07-31

-2024-07-31

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

8 818

77 251

 

 

8 818

77 251

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-08-01

2023-08-01

 

 

-2025-07-31

-2024-07-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

498 436

658 677

 

 

498 436

658 677

 

 

 

 

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

9 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2024-08-01

2023-08-01

 

 

-2025-07-31

-2024-07-31

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

0

1 200 000

 

Lämnade koncernbidrag

670 000

0

 

 

670 000

1 200 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Anslutningsavgifter

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

656 232

635 192

 

Inköp

0

21 040

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

656 232

656 232

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-189 811

-124 538

 

Årets avskrivningar

-65 623

-65 273

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-255 434

-189 811

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

400 798

466 421

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 235 170

13 235 170

 

Inköp

3 300 000

0

 

Omklassificeringar

7 500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 035 170

13 235 170

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 147 146

-742 815

 

Årets avskrivningar

-607 079

-404 331

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 754 225

-1 147 146

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 280 945

12 088 024

 

 

 

 

 

 

Not 7 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

22 724

22 724

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

22 724

22 724

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 206

-631

 

Årets avskrivningar

-7 575

-7 575

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 781

-8 206

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 943

14 518

 

 

 

 

 

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

10 (11)

 

 

 

 

 

Not 8 Pågående nyanläggningar

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 500 000

0

 

Inköp

28 253

7 500 000

 

Omklassificeringar

-7 500 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

28 253

7 500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

28 253

7 500 000

 

 

Not 9 Uppskjuten skattefodran

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skattefodran

 

 

 

Tillkommande fordringar

0

7 767

 

Kvittat mot uppskjuten skatteskuld

-7 767

-7 767

 

Avgående fordringar

7 767

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

512 497

0

 

Tillkommande fordringar

0

512 497

 

Avgående fordringar

-512 497

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

512 497

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

512 497

 

 

 

 

 

 

Not 11 Uppskjuten skatteskuld

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

59 730

43 717

 

Årets avsättningar

33 926

23 780

 

Kvittat mot uppskjuten skattefodran

0

-7 767

 

Återförd uppskjuten skattefodran

7 767

0

 

 

101 423

59 730

 

 

 

 

 

EJKI Fastigheter Färnäs Kvarn AB

Org.nr 559264-5120

11 (11)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Långfristiga skulder

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

 

 

 

Skulder till koncernbolag

14 138 621

12 234 682

 

Skulder till kreditinstitut

0

7 560 000

 

Övriga skulder

8 931 332

0

 

 

23 069 953

19 794 682

 

 

 

 

 

 

Not 13 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 kronor (9.960.000 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

9 480 000

 

 

0

9 480 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

480 000

 

 

0

480 000

 

 

 

 

 

 

Not 14 Ställda säkerheter

 

2025-07-31

2024-07-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 000 000

10 000 000

 

 

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mora