559264-3570 NKP Fastigheter AB

Årsredovisning

för

NKP Fastigheter AB

559264-3570

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

NKP Fastigheter AB

Org.nr 559264-3570

1 (6)

Styrelsen för NKP Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut och förvaltar fastigheter.

Företaget har sitt säte i Värnamo.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har anskaffat två fastigheter under 2022, Värnamo Nederled 2:167 och Värnamo Nederled 3:68.

Omfattande renovering gjordes under räkenskapsåret bla på hyresfastighet i Hörle.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2020/21
			(18 mån)
Nettoomsättning	1 004	764	556
Resultat efter finansiella poster	166	78	-49
Soliditet (%)	5,5	2,3	1,0

Nettoomsättningen har öket med 31,4 % jmf föregående år, vilket förklaras med att bolaget förvärvat
Värnamo Nederled 2:167 och Värnamo 3:68 juni 2022.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	-3 693	66 045	87 352
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		66 045	-66 045	0
Årets resultat			124 834	124 834
Belopp vid årets utgång	25 000	62 352	124 834	212 186

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 45 000,00 (45 000,00).

NKP Fastigheter AB

Org.nr 559264-3570

2 (6)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

62 352

årets vinst

99 033

161 385

disponeras så att

Återbetalning villkorat aktieägartillskott

45 000

i ny räkning överföres

116 385

161 385

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

NKP Fastigheter AB

Org.nr 559264-3570

3 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 004 366	764 463
Övriga rörelseintäkter	2 649	4 987
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 007 015	769 450

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-617 663	-565 049
Av- och nedskrivningar av materiella och anläggningstillgångar	-67 679	-51 223
Summa rörelsekostnader	-685 342	-616 272
Rörelseresultat	321 673	153 178

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	223	5 179
Räntekostnader och liknande resultatposter	-156 175	-80 811
Summa finansiella poster	-155 952	-75 632
Resultat efter finansiella poster	165 721	77 546

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-41 000	-7 000
Summa bokslutsdispositioner	-41 000	-7 000
Resultat före skatt	124 721	70 546

Skatter
Skatt på årets resultat	-25 688	-4 501
Årets resultat	99 033	66 045

NKP Fastigheter AB

Org.nr 559264-3570

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 025 702	3 902 228
Summa materiella anläggningstillgångar		4 025 702	3 902 228

Summa anläggningstillgångar		4 025 702	3 902 228

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		118	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 281	18 148
Summa kortfristiga fordringar		19 399	18 148

Kassa och bank
Kassa och bank		51 377	117 434
Summa kassa och bank		51 377	117 434
Summa omsättningstillgångar		70 776	135 582

SUMMA TILLGÅNGAR		4 096 478	4 037 810

NKP Fastigheter AB

Org.nr 559264-3570

5 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		62 352	-3 693
Årets resultat		99 033	66 045
Summa fritt eget kapital		161 385	62 352
Summa eget kapital		186 385	87 352

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		48 000	7 000
Summa obeskattade reserver		48 000	7 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 105 100	2 199 900
Övriga skulder		1 493 500	1 450 000
Summa långfristiga skulder		3 598 600	3 649 900

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		94 800	94 800
Förskott från kunder		17 200	20 000
Leverantörsskulder		2 383	33 173
Skatteskulder		46 740	14 512
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		102 370	131 073
Summa kortfristiga skulder		263 493	293 558

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 096 478	4 037 810

NKP Fastigheter AB

Org.nr 559264-3570

6 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	20-50 År

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 995 549	2 192 867
Inköp	191 153	1 802 682
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 186 702	3 995 549

Ingående avskrivningar	-93 321	-42 098
Årets avskrivningar	-67 679	-51 223
Utgående ackumulerade avskrivningar	-161 000	-93 321

Utgående redovisat värde	4 025 702	3 902 228

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än 5 år efter balansdagen	1 725 900	1 820 700
	1 725 900	1 820 700

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Pantbrev	2 350 000	2 100 000
	2 350 000	2 100 000

Not 5 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Andrej Lukic, Ludvig & Co