2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559264-19212025-01-012025-12-31 559264-19212024-01-012024-12-31 559264-19212023-01-012023-12-31 559264-19212022-01-012022-12-31 559264-19212025-12-31 559264-19212024-12-31 559264-19212023-12-31 559264-19212022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rafael Förvaltning AB

 

559264-1921

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rafael Förvaltning AB

Org.nr 559264-1921

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rafael Förvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall köpa och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Köping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

En av företagets tre fastigheter har sålts under året, vilket bidrar till den minskade nettoomsättningen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

359

1 119

1 037

1 243

 

Resultat efter finansiella poster

-362

402

167

833

 

Soliditet (%)

13,3

14,4

11,2

12,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

1 099 362

316 279

1 440 641

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

316 279

-316 279

0

Årets resultat

 

 

-362 240

-362 240

Belopp vid årets utgång

25 000

1 415 641

-362 240

1 078 401

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 415 641
årets förlust   -362 240
  1 053 401

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 053 401
  1 053 401

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Rafael Förvaltning AB

Org.nr 559264-1921

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

358 959

 

1 119 318

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

358 959

 

1 119 318

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-400 226

 

-328 744

 

Personalkostnader

2

-6 336

 

-5 162

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-67 582

 

-107 274

 

Övriga rörelsekostnader

 

-126 577

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-600 721

 

-441 180

 

Rörelseresultat

 

-241 762

 

678 138

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

50 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 505

 

1 436

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-171 983

 

-278 047

 

Summa finansiella poster

 

-120 478

 

-276 611

 

Resultat efter finansiella poster

 

-362 240

 

401 527

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-362 240

 

401 527

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-85 248

 

Årets resultat

 

-362 240

 

316 279

 

Rafael Förvaltning AB

Org.nr 559264-1921

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

4 446 803

 

6 740 962

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 446 803

 

6 740 962

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

2 913 212

 

2 913 212

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 913 212

 

2 913 212

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 360 015

 

9 654 174

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

201 693

 

130 896

 

Summa kortfristiga fordringar

 

201 693

 

130 896

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

556 829

 

217 173

 

Summa kassa och bank

 

556 829

 

217 173

 

Summa omsättningstillgångar

 

758 522

 

348 069

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 118 537

 

10 002 243

 

 

 

 

 

 

 

Rafael Förvaltning AB

Org.nr 559264-1921

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 415 641

 

1 099 362

 

Årets resultat

 

-362 240

 

316 279

 

Summa fritt eget kapital

 

1 053 401

 

1 415 641

 

Summa eget kapital

 

1 078 401

 

1 440 641

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 822 000

 

5 271 000

 

Övriga skulder

 

-84 000

 

-208 000

 

Summa långfristiga skulder

 

3 738 000

 

5 063 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

84 000

 

208 000

 

Leverantörsskulder

 

39 116

 

33 696

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

50 000

 

Skatteskulder

 

0

 

25 305

 

Övriga skulder

 

3 179 020

 

3 181 601

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 302 136

 

3 498 602

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 118 537

 

10 002 243

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rafael Förvaltning AB

Org.nr 559264-1921

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 169 663

7 169 663

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 398 575

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 771 088

7 169 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-428 701

-321 427

 

Försäljningar/utrangeringar

171 998

 

 

Årets avskrivningar

-67 582

-107 274

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-324 285

-428 701

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 446 803

6 740 962

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 913 212

0

 

Omklassificeringar

0

2 913 212

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 913 212

2 913 212

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 913 212

2 913 212

 

 

 

 

 

Rafael Förvaltning AB

Org.nr 559264-1921

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

3 402 000

4 231 000

 

 

3 402 000

4 231 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 738 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 738 000

5 063 000

 

 

3 738 000

5 063 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

84 000

208 000

 

 

84 000

208 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Tillgångar med äganderättsförbehåll

3 054 796

4 934 955

 

 

3 054 796

4 934 955

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.