Å R S R E D O V I S N I N G
för
Affaf Properties AB

Org.nr. 559264-1707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01--2025-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-02.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget skall förvära, förvalta, äga och avyttra fast egedom.
Företagets säte är Solna.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under året sålt fastigheten.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2022
Nettoomsättning 72 000 108 000 108 000 36 000
Resultat efter finansiella poster 139 360 -79 895 -95 783 -8 468
Soliditet (%) 92,54 1,56 0,82 0,59
Definitioner av nyckeltal, se noter
Bolagets hyresintäkter har minskat vilket beror på att fastigheten har avyttrats under räkenskapsåret.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 99 943 -79 895 45 048
Balanseras i ny räkning -79 895 79 895 0
Återbetalning aktieägartillskott -575 000 -575 000
Erhållna aktieägartillskott 557 500 557 500
Årets resultat 127 018 127 018
Belopp vid årets utgång 25 000 2 548 127 018 154 566
2025-04-30 2024-04-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 82 500 100 000
Sida 2 av 8
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 548
Årets resultat 127 018
129 566
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 129 566
129 566

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707
RESULTATRÄKNING 2024-05-01
2025-04-30		 2023-05-01
2024-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 72 000 108 000
Övriga rörelseintäkter 203 066 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 275 066 108 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -27 571 -36 136
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -28 015 -48 027
Summa rörelsekostnader -55 586 -84 163
Rörelseresultat 219 480 23 837
Finansiella poster
Ränteintäkter 14 7
Räntekostnader -80 134 -103 739
Summa finansiella poster -80 120 -103 732
Resultat efter finansiella poster 139 360 -79 895
Resultat före skatt 139 360 -79 895
Skatter
Skatt på årets resultat -12 342 0
Årets resultat 127 018 -79 895
Sida 4 av 8
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 0 2 824 949
Summa materiella anläggningstillgångar 0 2 824 949
Summa anläggningstillgångar 0 2 824 949
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 0 3 130
Summa kortfristiga fordringar 0 3 130
Kassa och bank
Kassa och bank 167 025 53 943
Summa kassa och bank 167 025 53 943
Summa omsättningstillgångar 167 025 57 073
SUMMA TILLGÅNGAR 167 025 2 882 022
Sida 5 av 8
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707
BALANSRÄKNING 2025-04-30 2024-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 548 99 943
Årets resultat 127 018 -79 895
Summa fritt eget kapital 129 566 20 048
Summa eget kapital 154 566 45 048
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 0 2 220 750
Summa långfristiga skulder 0 2 220 750
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 47 000
Skatteskulder 2 459 2 224
Övriga skulder 0 557 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 10 000 9 500
Summa kortfristiga skulder 12 459 616 224
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 167 025 2 882 022
Sida 6 av 8
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-04-30 2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 999 047 2 999 047
Försäljningar/utrangeringar -2 999 047 0
Utgående anskaffningsvärden 0 2 999 047
Ingående avskrivningar -174 098 -126 071
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 202 113 0
Årets avskrivningar -28 015 -48 027
Utgående avskrivningar 0 -174 098
Redovisat värde 0 2 824 949
Not 3 Långfristiga skulder 2025-04-30 2024-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 0 188 000
Förfaller senare än 5 år 0 2 032 750
0 2 220 750
Övriga noter
Not 4 Ställda säkerheter 2025-04-30 2024-04-30
Fastighetsinteckningar 0 2 443 750
Sida 7 av 8
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

NOTER
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8