Å R S R E D O V I S N I N G
för
Affaf Properties AB

Org.nr. 559264-1707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01--2023-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-07-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvära, förvalta, äga och avyttra fast egedom. Den ökade omsättningen beror på att föregående års räkenskapsår endast omfattades av 4 månader att jämföra med detta räkenskapsår som omfattas av 12 månader. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2022/2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 108 000 36 000 136 500
Resultat efter finansiella poster -95 783 -8 468 1 707
Soliditet (%) 0,82 0,59 0,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 1 707 -8 831 17 876
Balanseras i ny räkning -8 831 8 831 0
Årets resultat 7 067 7 067
Belopp vid årets utgång 25 000 -7 124 7 067 24 943

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat -7 125
Årets resultat 7 067
-58
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -58
-58

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-05-01
2023-04-30		 2022-01-01
2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 108 000 36 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 108 000 36 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -86 152 -13 961
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -48 027 -16 009
Summa rörelsekostnader -134 179 -29 970

Rörelseresultat -26 179 6 030

Finansiella poster
Räntekostnader -69 604 -14 498
Summa finansiella poster -69 604 -14 498

Resultat efter finansiella poster -95 783 -8 468

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 110 000 0
Summa bokslutsdispositioner 110 000 0

Resultat före skatt 14 217 -8 468
Skatter
Skatt på årets resultat -7 150 -363

Årets resultat 7 067 -8 831
Sida 3 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 872 976 2 921 003
Summa materiella anläggningstillgångar 2 872 976 2 921 003

Summa anläggningstillgångar 2 872 976 2 921 003

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 000 9 000
Fordringar hos koncernföretag 110 000 0
Övriga fordringar 8 694 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 807 2 479
Summa kortfristiga fordringar 130 501 11 479

Kassa och bank
Kassa och bank 20 747 68 967
Summa kassa och bank 20 747 68 967

Summa omsättningstillgångar 151 248 80 446

SUMMA TILLGÅNGAR 3 024 224 3 001 449
Sida 4 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

BALANSRÄKNING

 Not 2023-04-30 2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat -7 125 1 707
Årets resultat 7 067 -8 831
Summa fritt eget kapital -58 -7 124

Summa eget kapital 24 942 17 876

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 173 750 2 233 260
Summa långfristiga skulder 2 173 750 2 233 260

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 141 000 91 968
Skulder till koncernföretag 637 500 637 500
Skatteskulder 14 752 11 845
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 32 280 9 000
Summa kortfristiga skulder 825 532 750 313

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 024 224 3 001 449
Sida 5 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 999 047 2 999 047
Utgående anskaffningsvärden 2 999 047 2 999 047
Ingående avskrivningar -78 044 -62 035
Årets avskrivningar -48 027 -16 009
Utgående avskrivningar -126 071 -78 044
Redovisat värde 2 872 976 2 921 003
Taxeringsvärden
Mark 344 000 344 000
Byggnader 1 744 000 1 744 000
2 088 000 2 088 000
Not 3 Långfristiga skulder 2023-04-30 2022-04-30
Förfaller mellan 2 och 5 år 564 000 325 920
Förfaller senare än 5 år 1 609 750 1 907 340
2 173 750 2 233 260
Sida 6 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 2 443 750 2 443 750

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till J.E.A Azar Holding AB, Org. nr 559128-2651, säte Stockholm.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7