Å R S R E D O V I S N I N G
för
Affaf Properties AB

Org.nr. 559264-1707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-04-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvära, förvalta, äga och avyttra fast egedom och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Den minskade omsättningen beror på att bolaget har ett förkortat räkenskapsår och omfattas av endast 4 månader. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2022 2020/2021
Nettoomsättning 36 000 136 500
Resultat efter finansiella poster -8 468 1 707
Soliditet (%) 0,59 0,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 0 1 707 26 707
Balanseras i ny räkning 1 707 -1 707 0
Årets resultat -8 831 -8 831
Belopp vid årets utgång 25 000 1 707 -8 831 17 876

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 707
Årets resultat -8 831
-7 124
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning -7 124
-7 124

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-04-30		 2020-07-17
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 36 000 136 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 36 000 136 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -13 961 -12 409
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -16 009 -62 035
Summa rörelsekostnader -29 970 -74 444

Rörelseresultat 6 030 62 056

Finansiella poster
Räntekostnader -14 498 -60 349
Summa finansiella poster -14 498 -60 349

Resultat efter finansiella poster -8 468 1 707

Resultat före skatt -8 468 1 707
Skatter
Skatt på årets resultat -363 0

Årets resultat -8 831 1 707
Sida 3 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 921 003 2 937 012
Summa materiella anläggningstillgångar 2 921 003 2 937 012

Summa anläggningstillgångar 2 921 003 2 937 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 000 9 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2 479 4 959
Summa kortfristiga fordringar 11 479 13 959

Kassa och bank
Kassa och bank 68 967 64 136
Summa kassa och bank 68 967 64 136

Summa omsättningstillgångar 80 446 78 095

SUMMA TILLGÅNGAR 3 001 449 3 015 107
Sida 4 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

BALANSRÄKNING

 Not 2022-04-30 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 707 0
Årets resultat -8 831 1 707
Summa fritt eget kapital -7 124 1 707

Summa eget kapital 17 876 26 707

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 233 260 2 260 420
Summa långfristiga skulder 2 233 260 2 260 420

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 91 968 81 480
Skulder till koncernföretag 637 500 637 500
Skatteskulder 11 845 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 000 9 000
Summa kortfristiga skulder 750 313 727 980

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 001 449 3 015 107
Sida 5 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-04-30 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 999 047 0
Inköp 0 2 999 047
Utgående anskaffningsvärden 2 999 047 2 999 047
Ingående avskrivningar -62 035 0
Årets avskrivningar -16 009 -62 035
Utgående avskrivningar -78 044 -62 035
Redovisat värde 2 921 003 2 937 012
Taxeringsvärden
Mark 344 000 344 000
Byggnader 1 744 000 1 744 000
2 088 000 2 088 000
Not 3 Långfristiga skulder 2022-04-30 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 325 920 325 920
Förfaller senare än 5 år 1 907 340 1 934 500
2 233 260 2 260 420
Sida 6 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2022-04-30 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 443 750 2 443 750

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till J.E.A Azar Holding AB, Org. nr 559128-2651, säte Stockholm.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7