Å R S R E D O V I S N I N G
för
Affaf Properties AB

Org.nr. 559264-1707

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-17--2021-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-17.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall förvära, förvalta, äga och avyttra fast egedom och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet. Detta är bolagets första räkenskapsår och omfattas av 15 1/2 månad. Företagets säte är Stockholm.

Flerårsöversikt

2020/2021
Nettoomsättning 136 500
Resultat efter finansiella poster 1 707
Soliditet (%) 0,88

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Årets resultat Summa eget kapital
Nyemission 25 000 25 000
Erhållna aktieägartillskott 0
Årets resultat 1 707 1 707
Belopp vid årets utgång 25 000 1 707 26 707

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Årets resultat 1 707
1 707
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 1 707
1 707

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

RESULTATRÄKNING
Not		 2020-07-17
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 136 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 136 500

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -12 409
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -62 035
Summa rörelsekostnader -74 444

Rörelseresultat 62 056

Finansiella poster
Räntekostnader -60 349
Summa finansiella poster -60 349

Resultat efter finansiella poster 1 707

Resultat före skatt 1 707
Årets resultat 1 707
Sida 3 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 937 012
Summa materiella anläggningstillgångar 2 937 012

Summa anläggningstillgångar 2 937 012

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 9 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 959
Summa kortfristiga fordringar 13 959

Kassa och bank
Kassa och bank 64 136
Summa kassa och bank 64 136

Summa omsättningstillgångar 78 095

SUMMA TILLGÅNGAR 3 015 107
Sida 4 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

BALANSRÄKNING

 Not 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000

Fritt eget kapital
Årets resultat 1 707
Summa fritt eget kapital 1 707

Summa eget kapital 26 707

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 260 420
Summa långfristiga skulder 2 260 420

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 81 480
Skulder till koncernföretag 637 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 000
Summa kortfristiga skulder 727 980

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 015 107
Sida 5 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2021-12-31
Inköp 2 999 047
Utgående anskaffningsvärden 2 999 047
Årets avskrivningar -62 035
Utgående avskrivningar -62 035
Redovisat värde 2 937 012
Taxeringsvärden
Mark 344 000
Byggnader 1 744 000
2 088 000
Not 3 Långfristiga skulder 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 325 920
Förfaller senare än 5 år 1 934 500
2 260 420
Sida 6 av 7
Affaf Properties AB
 Org.nr. 559264-1707

Övriga noter

Not 4 Ställda säkerheter 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 443 750

Not 5 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till J.E.A Azar Holding AB, Org. nr 559128-2651, säte Stockholm.
Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7