559263-9529 Logistea Björkelund 2 AB

Årsredovisning

för

Logistea Björkelund 2 AB

559263-9529

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

2 (9)

Styrelsen för Logistea Björkelund 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Björkelund 2 i Motala kommun.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året fusionerats med sitt tidigare moderbolag, Logistea Björkelund 2 Holding AB
org.nr 559349-7463. Bolaget är numera ett helägt dotterbolag till Logistea Fastigheter AB, org. nr
559338-5817.

I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020
			(6 mån)
Nettoomsättning	1 290	554	0
Resultat efter finansiella poster	52	54	0
Soliditet (%)	0	50	100

Bolagets nettoomsättning har ökat 2022 jämfört med 2021 då en hyresrabatt upphört att gälla.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	7 946 561	53 489	8 025 050
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		53 489	-53 489	0
Erhållna aktieägartillskott		600 000		600 000
Fusionsresultat		-8 072 717		-8 072 717
Årets resultat			-506 029	-506 029
Belopp vid årets utgång	25 000	527 333	-506 029	46 304

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

527 333

årets förlust

-506 029

21 304

disponeras så att

i ny räkning överföres

21 304

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		1 289 837	554 006
Övriga rörelseintäkter		4 763	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 294 600	554 006

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-427 029	-118 516
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-345 041	-215 612
Summa rörelsekostnader		-772 070	-334 128
Rörelseresultat		522 530	219 878

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	128 889	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-599 180	-165 985
Summa finansiella poster		-470 291	-165 985
Resultat efter finansiella poster		52 239	53 893

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-558 269	0
Summa bokslutsdispositioner		-558 269	0
Resultat före skatt		-506 030	53 893

Skatter
Skatt på årets resultat		1	-404
Årets resultat		-506 029	53 489

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	14 767 526	7 863 035
Summa materiella anläggningstillgångar		14 767 526	7 863 035

Summa anläggningstillgångar		14 767 526	7 863 035

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	395 170
Fordringar hos koncernföretag		8 367 145	0
Övriga fordringar		76 535	196 923
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 933	26 893
Summa kortfristiga fordringar		8 453 613	618 986

Kassa och bank
Kassa och bank		0	7 460 202
Summa kassa och bank		0	7 460 202
Summa omsättningstillgångar		8 453 613	8 079 188

SUMMA TILLGÅNGAR		23 221 139	15 942 223

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Summa bundet eget kapital		25 000	25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		527 333	7 946 561
Årets resultat		-506 029	53 489
Summa fritt eget kapital		21 304	8 000 050
Summa eget kapital		46 304	8 025 050

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		22 812 150	7 472 105
Summa långfristiga skulder		22 812 150	7 472 105

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		4 441	15 770
Övriga skulder		66 071	107 551
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		292 173	321 747
Summa kortfristiga skulder		362 685	445 068

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 221 139	15 942 223

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på koncernföretag	128 777	0
	128 777	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	-599 180	-3 840
Övriga räntekostnader	0	-162 145
	-599 180	-165 985

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 161 128	8 048 633
Inköp	0	112 495
Övertag genom fusion	7 319 079	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 480 207	8 161 128

Ingående avskrivningar	-298 093	-82 481
Årets avskrivningar	-345 041	-215 612
Övertag genom fusion	-69 547	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-712 681	-298 093

Utgående redovisat värde	14 767 526	7 863 035

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	22 812 150	7 472 105
	22 812 150	7 472 105

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	8 974 389	8 974 389
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(8 974 389)	(8 974 389)
	8 974 389	8 974 389

Logistea Björkelund 2 AB

Org.nr 559263-9529

9 (9)

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
Fastigheter AB med organisationsnummer 559338-5817 med säte i Stockholm.

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Logistea
AB med organisationsnummer 556627-6241 med säte i Stockholm.

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser skett efter räkenskapsårets utgång.

Resultat- och balansräkning kommer att föreläggas på årsstämman för fastställelse.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-03

Ernst & Young AB