2020-07-14 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559263-45462020-07-142021-12-31 559263-45462021-12-31 559263-45462020-07-13 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

 

559263-4546

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑07‑14 ‑ 2021‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

Org.nr 559263-4546

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JJ&A Fastighetsaktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑07‑14 ‑ 2021‑12‑31, vilket är företagets första verksamhetsår.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom.

 

Detta är bolagets första verksamhetsår.

 

Företaget har sitt säte i Lysekil kommun i Västra Götalands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har bolaget förvärvat fastigheten Brastad Tuntorp 4:89 som är en hyresfastighet med vikt mot
lägenheter och liten del för verksamheter. Första året har inneburit renoveringskostnader som förklarar
årets förlust.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

169

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-301

 

 

 

 

Soliditet (%)

1,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Insatt aktiekapital

25 000

 

 

25 000

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Erhållna aktieägartillskott

 

302 000

 

302 000

Årets resultat

 

 

-301 402

-301 402

Belopp vid årets utgång

25 000

302 000

-301 402

25 598

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 302.000kr .

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

Org.nr 559263-4546

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   302 000
årets förlust   -301 402
  598

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   598
  598

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

Org.nr 559263-4546

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-07-14

-2021-12-31

(18 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

169 121

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

169 121

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-402 011

 

 

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-33 188

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-435 199

 

 

 

Rörelseresultat

 

-266 078

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-35 324

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-35 324

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-301 402

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-301 402

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-301 402

 

 

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

Org.nr 559263-4546

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

1 810 576

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 810 576

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 810 576

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 348

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 348

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

31 786

 

 

 

Summa kassa och bank

 

31 786

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

34 134

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 844 710

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

Org.nr 559263-4546

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

302 000

 

 

 

Årets resultat

 

-301 402

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

598

 

 

 

Summa eget kapital

 

25 598

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

970 000

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

758 000

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

1 728 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5, 6

40 000

 

 

 

Leverantörsskulder

 

5 272

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

17 276

 

 

 

Skatteskulder

 

9 900

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

18 664

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

91 112

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 844 710

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

Org.nr 559263-4546

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020-07-14

 

 

-2021-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

17 276

 

 

17 276

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2021-12-31

 

 

 

 

Inköp

1 843 764

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 843 764

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-33 188

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-33 188

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 810 576

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

1 568 000

 

 

1 568 000

 

JJ&A Fastighetsaktiebolag

Org.nr 559263-4546

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 125 000

 

 

1 125 000

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 010 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

970 000

 

 

970 000

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

40 000

 

 

40 000

 

 

 

 

 

Not 7 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Per Sandén, 8082 Ekonomi AB