se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559263-3944 2025-01-01 2025-12-31 559263-3944 2025-12-31 559263-3944 2024-01-01 2024-12-31 559263-3944 2024-12-31 559263-3944 2023-01-01 2023-12-31 559263-3944 2023-12-31 559263-3944 2022-01-01 2022-12-31 559263-3944 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
JÖSU Fastigheter AB
559263-3944

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom uthyrning och förvaltning av fastigheter.

Företaget har sitt säte i Torslanda.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster 40 13 -8 183
Soliditet % 15 13 66 12

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000 216 165 10 783
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 10 783 -10 783
- Årets resultat 31 569
- Belopp vid årets utgång 25 000 226 948 31 569

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 226 948
Årets resultat 31 569
Summa 258 517


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 258 517
Summa 258 517
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -8 460 -15 443
Summa rörelsekostnader -8 460 -15 443
Rörelseresultat -8 460 -15 443
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 48 913 32 455
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 90 228
Räntekostnader och liknande resultatposter -642 -4 346
Summa finansiella poster 48 361 28 337
Resultat efter finansiella poster 39 901 12 894
Resultat före skatt 39 901 12 894
Skatter
Skatt på årets resultat -8 332 -2 111
Årets resultat 31 569 10 783
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2 173 100 7 500
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 3 1 535 768 1 652 455
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 708 868 1 659 955
Summa anläggningstillgångar 1 708 868 1 659 955
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 127 271 127 271
Övriga fordringar 31 985 32 537
Summa kortfristiga fordringar 159 256 159 808
Kassa och bank
Kassa och bank 61 486 63 046
Summa kassa och bank 61 486 63 046
Summa omsättningstillgångar 220 742 222 854
SUMMA TILLGÅNGAR 1 929 610 1 882 809
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 226 948 216 165
Årets resultat 31 569 10 783
Summa fritt eget kapital 258 517 226 948
Summa eget kapital 283 517 251 948
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 4 1 620 000 1 620 000
Summa långfristiga skulder 1 620 000 1 620 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 6 900 0
Skatteskulder 10 443 2 111
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 750 8 750
Summa kortfristiga skulder 26 093 10 861
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 929 610 1 882 809
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 7 500 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 7 500
Lämnade aktieägartillskott 165 600 -
Utgående anskaffningsvärden 173 100 7 500
Redovisat värde 173 100 7 500

Not3Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 652 455 -
Tillkommande fordringar 48 913 1 652 455
Bortskrivna fordringar -165 600 -
Utgående anskaffningsvärden 1 535 768 1 652 455

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 620 000 1 620 000