Årsredovisning för

Ciconia Fastigheter AB

559262-9173

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ciconia Fastigheter AB, 559262-9173, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2020 och verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter. Bolagets säte är i Tranås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 877 482 1 001 420 951 158 945 024
Resultat efter finansiella poster -36 813 32 211 51 273 -88 866
Soliditet % 10 10,4 10,1 9,7
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 25 000 20 000 685 974 9 531
Balanseras i ny räkning     9 531 -9 531
Årets resultat       -45 427
Belopp vid årets utgång 25 000 20 000 695 505 -45 427

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 695 506
Årets resultat -45 427
Summa 650 079
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 650 079
Summa 650 079
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   877 482 1 001 420
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   877 482 1 001 420
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -549 970 -565 038
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar   -209 657 -209 657
Summa rörelsekostnader   -759 627 -774 695
Rörelseresultat   117 855 226 725
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   1 065 4 618
Räntekostnader och liknande resultatposter   -155 733 -199 132
Summa finansiella poster   -154 668 -194 514
Resultat efter finansiella poster   -36 813 32 211
Resultat före skatt   -36 813 32 211
Skatter      
Skatt på årets resultat   -8 614 -22 680
Årets resultat   -45 427 9 531
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 6 321 129 6 530 786
Summa materiella anläggningstillgångar   6 321 129 6 530 786
Summa anläggningstillgångar   6 321 129 6 530 786
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   23 885 30 965
Övriga fordringar   103 93
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   17 111 16 781
Summa kortfristiga fordringar   41 099 47 839
Kassa och bank      
Kassa och bank   602 681 568 285
Summa kassa och bank   602 681 568 285
Summa omsättningstillgångar   643 780 616 124
SUMMA TILLGÅNGAR   6 964 909 7 146 910
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   25 000 25 000
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   45 000 45 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   695 506 685 974
Årets resultat   -45 427 9 531
Summa fritt eget kapital   650 079 695 505
Summa eget kapital   695 079 740 505
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 484 250 3 563 250
Övriga skulder   2 500 002 2 500 002
Summa långfristiga skulder   5 984 252 6 063 252
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   79 000 79 000
Leverantörsskulder   47 284 53 116
Skatteskulder   74 454 78 648
Övriga skulder   9 715 24 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   75 125 107 739
Summa kortfristiga skulder   285 578 343 153
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 964 909 7 146 910
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Övriga materiella anläggningstillgångar 5-20

Not 2 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 319 530 11 319 530
Utgående anskaffningsvärden 11 319 530 11 319 530
Ingående avskrivningar -4 788 744 -4 579 087
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -209 657 -209 657
Utgående avskrivningar -4 998 401 -4 788 744
Redovisat värde 6 321 129 6 530 786
Kommentar till not

Varav mark 521 780 kr

Not 3 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 168 250 3 247 250

Not 4 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 6 593 000 6 593 000
Summa ställda säkerheter 6 593 000 6 593 000