Årsredovisning för

Ciconia Fastigheter AB

559262-9173

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Ciconia Fastigheter AB, 559262-9173, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget registrerades år 2020 och verksamheten består i att äga och förvalta fastigheter. Bolagets säte är i Tranås.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023	2022	2020/2021
Nettoomsättning	951 158	945 024	997 563
Resultat efter finansiella poster	51 273	-88 866	4 614
Soliditet %	10,1	9,7	10,5

Kommentar till flerårsöversikt

Räkenskapsåret 2020/2021 består av 18 månader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	25 000	20 000	747 824	-88 866
Balanseras i ny räkning			-88 866	88 866
Årets resultat				27 017
Belopp vid årets utgång	25 000	20 000	658 958	27 017

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	658 957
Årets resultat	27 017
Summa	685 974

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	685 974
Summa	685 974

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		951 158	945 024
Övriga rörelseintäkter		46 473	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		997 631	945 024
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-572 863	-755 232
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-209 658	-209 657
Summa rörelsekostnader		-782 521	-964 889
Rörelseresultat		215 110	-19 865
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		38	2
Räntekostnader och liknande resultatposter		-163 875	-69 003
Summa finansiella poster		-163 837	-69 001
Resultat efter finansiella poster		51 273	-88 866
Resultat före skatt		51 273	-88 866
Skatter
Skatt på årets resultat		-24 256	0
Årets resultat		27 017	-88 866

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 740 443	6 950 101
Summa materiella anläggningstillgångar		6 740 443	6 950 101
Summa anläggningstillgångar		6 740 443	6 950 101
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		34 900	29 795
Övriga fordringar		11 064	2 018
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 033	14 256
Summa kortfristiga fordringar		61 997	46 069
Kassa och bank
Kassa och bank		448 823	235 250
Summa kassa och bank		448 823	235 250
Summa omsättningstillgångar		510 820	281 319
SUMMA TILLGÅNGAR		7 251 263	7 231 420

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000	25 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		45 000	45 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		658 957	747 824
Årets resultat		27 017	-88 866
Summa fritt eget kapital		685 974	658 958
Summa eget kapital		730 974	703 958
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	3 642 250	3 721 250
Övriga skulder		2 520 002	2 535 002
Summa långfristiga skulder		6 162 252	6 256 252
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		79 000	79 000
Leverantörsskulder		103 664	29 031
Skatteskulder		45 618	22 544
Övriga skulder		32 300	44 300
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		97 455	96 335
Summa kortfristiga skulder		358 037	271 210
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 251 263	7 231 420

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Övriga materiella anläggningstillgångar	5-20

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	11 319 530	11 319 530
Utgående anskaffningsvärden	11 319 530	11 319 530
Ingående avskrivningar	-4 369 429	-4 159 772
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-209 658	-209 657
Utgående avskrivningar	-4 579 087	-4 369 429
Redovisat värde	6 740 443	6 950 101

Kommentar till not

Varav mark 521 780 kr

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	3 326 250	3 405 250

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31
Fastighetsinteckningar	6 593 000	6 593 000
Summa ställda säkerheter	6 593 000	6 593 000