2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559262-26082025-01-012025-12-31 559262-26082024-01-012024-12-31 559262-26082023-01-012023-12-31 559262-26082022-01-012022-12-31 559262-26082025-12-31 559262-26082024-12-31 559262-26082023-12-31 559262-26082022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kågenäs Industrifastighet AB

 

559262-2608

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kågenäs Industrifastighet AB

Org.nr 559262-2608

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kågenäs Industrifastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att förvalta fastigheter och värdepapper, samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Öckerö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser finns att rapportera.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 334

2 300

1 849

1 349

 

Resultat efter finansiella poster

245

-292

-50

-394

 

Soliditet (%)

1,3

0,3

0,3

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

322 634

-291 947

80 687

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-291 947

291 947

0

Årets resultat

 

 

245 415

245 415

Belopp vid årets utgång

50 000

30 687

245 415

326 102

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 850 000 kr (850 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   30 687
årets vinst   245 415
  276 102

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   276 102
  276 102

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Kågenäs Industrifastighet AB

Org.nr 559262-2608

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 334 445

 

2 300 423

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 340

 

780

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 335 785

 

2 301 203

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-442 569

 

-657 137

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-735 137

 

-732 638

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 177 706

 

-1 389 775

 

Rörelseresultat

 

1 158 079

 

911 428

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

18

 

-36

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-912 682

 

-1 203 339

 

Summa finansiella poster

 

-912 664

 

-1 203 375

 

Resultat efter finansiella poster

 

245 415

 

-291 947

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

245 415

 

-291 947

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

245 415

 

-291 947

 

Kågenäs Industrifastighet AB

Org.nr 559262-2608

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

22 116 750

 

22 371 887

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

22 116 750

 

22 371 887

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

22 116 750

 

22 371 887

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 363 337

 

1 823 328

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 841

 

11 847

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 376 178

 

1 835 175

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

210 782

 

9 463

 

Summa kassa och bank

 

210 782

 

9 463

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 586 960

 

1 844 638

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

24 703 710

 

24 216 525

 

 

 

 

 

 

 

Kågenäs Industrifastighet AB

Org.nr 559262-2608

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

30 687

 

322 634

 

Årets resultat

 

245 415

 

-291 947

 

Summa fritt eget kapital

 

276 102

 

30 687

 

Summa eget kapital

 

326 102

 

80 687

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

12 984 389

 

12 984 389

 

Övriga skulder

 

10 869 411

 

10 596 987

 

Summa långfristiga skulder

 

23 853 800

 

23 581 376

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

197 578

 

Skatteskulder

 

8 807

 

55 637

 

Övriga skulder

 

27 532

 

28 822

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

487 469

 

272 425

 

Summa kortfristiga skulder

 

523 808

 

554 462

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

24 703 710

 

24 216 525

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kågenäs Industrifastighet AB

Org.nr 559262-2608

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

24 398 666

23 788 055

 

Inköp

 

610 611

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

24 398 666

24 398 666

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 026 779

-1 294 141

 

Årets avskrivningar

 

-732 638

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 026 779

-2 026 779

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

22 371 887

22 371 887

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Byggnadskreditiv

-12 984 389

-12 984 389

 

Lån från närstående personer

-2 367 388

-10 596 987

 

 

-15 351 777

-23 581 376

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

13 000 000

13 000 000

 

Andra ställda säkerheter, Borgensåtaganden

640 000

640 000

 

 

13 640 000

13 640 000