2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559262-25822025-01-012025-12-31 559262-25822024-01-012024-12-31 559262-25822023-01-012023-12-31 559262-25822022-01-012022-12-31 559262-25822025-12-31 559262-25822024-12-31 559262-25822023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rafn Properties Västra Karup AB

 

559262-2582

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rafn Properties Västra Karup AB

Org.nr 559262-2582

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rafn Properties Västra Karup AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget köper och utvecklar fastigheter för försäljning.

 

Företaget har sitt säte i Båstad.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-96

-347

-83

-73

 

Soliditet (%)

0,4

0,4

0,4

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-305 546

-346 696

-602 242

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-346 696

346 696

0

Erhållna aktieägartillskott

 

750 000

 

750 000

Årets resultat

 

 

-95 901

-95 901

Belopp vid årets utgång

50 000

97 758

-95 901

51 857

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 750 000 kr.

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   97 758
årets förlust   -95 901
  1 857

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 857
  1 857

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rafn Properties Västra Karup AB

Org.nr 559262-2582

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Övriga rörelseintäkter

 

27 891

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

27 891

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-118 774

 

-283 861

 

Personalkostnader

2

-5 000

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-123 774

 

-283 861

 

Rörelseresultat

 

-95 883

 

-283 861

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

-45 532

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-18

 

-17 303

 

Summa finansiella poster

 

-18

 

-62 835

 

Resultat efter finansiella poster

 

-95 901

 

-346 696

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-95 901

 

-346 696

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-95 901

 

-346 696

 

Rafn Properties Västra Karup AB

Org.nr 559262-2582

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

3 600 000

 

3 600 000

 

Pågående nyanläggningar av materiella
anläggningstillgångar

4

5 109 193

 

4 484 308

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 709 193

 

8 084 308

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

5

5 562 050

 

5 562 050

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 562 050

 

5 562 050

 

Summa anläggningstillgångar

 

14 271 243

 

13 646 358

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

0

 

14

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 638

 

29 175

 

Summa kortfristiga fordringar

 

27 638

 

29 189

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 441

 

16 165

 

Summa kassa och bank

 

3 441

 

16 165

 

Summa omsättningstillgångar

 

31 079

 

45 354

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 302 322

 

13 691 712

 

 

 

 

 

 

 

Rafn Properties Västra Karup AB

Org.nr 559262-2582

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

97 758

 

349 454

 

Årets resultat

 

-95 901

 

-346 696

 

Summa fritt eget kapital

 

1 857

 

2 758

 

Summa eget kapital

 

51 857

 

52 758

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder

 

9 888 936

 

9 888 936

 

Summa långfristiga skulder

 

9 888 936

 

9 888 936

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

2 334 980

 

2 330 162

 

Övriga skulder

 

2 026 549

 

1 419 856

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 361 529

 

3 750 018

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 302 322

 

13 691 712

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rafn Properties Västra Karup AB

Org.nr 559262-2582

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 600 000

3 600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 600 000

3 600 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 600 000

3 600 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 484 308

3 393 686

 

Inköp

624 885

1 090 622

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 109 193

4 484 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 109 193

4 484 308

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 562 050

5 562 050

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 562 050

5 562 050

 

 

 

 

 

Rafn Properties Västra Karup AB

Org.nr 559262-2582

6 (6)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 562 050

5 562 050

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

9 888 936

9 888 936

 

 

9 888 936

9 888 936