2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559261-86632025-01-012025-12-31 559261-86632024-01-012024-12-31 559261-86632023-01-012023-12-31 559261-86632022-01-012022-12-31 559261-86632025-12-31 559261-86632024-12-31 559261-86632023-12-31 559261-86632022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AddReal Sweden AB

 

559261-8663

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AddReal Sweden AB

Org.nr 559261-8663

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AddReal Sweden AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget ska köpa, sälja och äga fastigheter samt lägenheter. Verksamheten innefattar också förvaltning
och uthyrning av dessa samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företagets moderföretag är WAJCON AB, org nr 556822-6327, med säte i Lycksele, som äger 100
procent av aktierna.

 

 

Företaget har sitt säte i Lycksele.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

232

213

139

84

 

Resultat efter finansiella poster

-24

34

0

-4

 

Soliditet (%)

0,4

0,4

0,4

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

-2 076

28 188

51 112

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

28 188

-28 188

0

Årets resultat

 

 

158

158

Belopp vid årets utgång

25 000

26 112

158

51 270

 

 

 

 

 

AddReal Sweden AB

Org.nr 559261-8663

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   26 112
årets vinst   158
  26 270

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   26 270
  26 270

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AddReal Sweden AB

Org.nr 559261-8663

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

232 002

 

212 610

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

232 002

 

212 610

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-256 650

 

-190 612

 

Summa rörelsekostnader

 

-256 650

 

-190 612

 

Rörelseresultat

 

-24 648

 

21 998

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

17 306

 

12 489

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-16 500

 

0

 

Summa finansiella poster

 

806

 

12 489

 

Resultat efter finansiella poster

 

-23 842

 

34 487

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

24 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

24 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

158

 

34 487

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-6 299

 

Årets resultat

 

158

 

28 188

 

AddReal Sweden AB

Org.nr 559261-8663

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

2

11 805 767

 

3 645 000

 

Andra långfristiga fordringar

3

188 200

 

3 125 385

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

11 993 967

 

6 770 385

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 993 967

 

6 770 385

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

21

 

21

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21

 

21

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 442 538

 

4 964 189

 

Summa kassa och bank

 

1 442 538

 

4 964 189

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 442 559

 

4 964 210

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 436 526

 

11 734 595

 

 

 

 

 

 

 

AddReal Sweden AB

Org.nr 559261-8663

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

26 112

 

-2 076

 

Årets resultat

 

158

 

28 188

 

Summa fritt eget kapital

 

26 270

 

26 112

 

Summa eget kapital

 

51 270

 

51 112

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 200 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

4

12 097 300

 

11 621 300

 

Summa långfristiga skulder

 

13 297 300

 

11 621 300

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

10 413

 

9 962

 

Skatteskulder

 

6 299

 

6 299

 

Övriga skulder

 

45 979

 

20 233

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25 265

 

25 689

 

Summa kortfristiga skulder

 

87 956

 

62 183

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 436 526

 

11 734 595

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AddReal Sweden AB

Org.nr 559261-8663

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

-

 

 

 

 

 

Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 645 000

3 645 000

 

Omklassificeringar

8 160 767

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 805 767

3 645 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 805 767

3 645 000

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 125 385

2 365 759

 

Tillkommande fordringar

5 223 582

759 626

 

Omklassificeringar

-8 160 767

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

188 200

3 125 385

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

188 200

3 125 385

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

12 097 300

11 621 300

 

 

12 097 300

11 621 300