Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kläpphagen AB

Org.nr. 559261-8408

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kläpphagen AB
Org.nr. 559261-8408

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att bedriva uthyrning och förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Strömstad.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Anläggningen öppnades under våren 2023. Detta förklarar ökningen av omsättningen.


Flerårsöversikt

2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 3 221 980 17 000 34 558
Resultat efter finansiella poster 660 683 -910 467 -771 134
Soliditet (%) 34,93 43,91 66,16

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 13 228 866 -901 593 12 352 273
Balanseras i ny räkning -901 593 901 593 0
Årets resultat 673 298 673 298
Belopp vid årets utgång 25 000 12 327 273 673 298 13 025 571

2023-12-31 2022-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 14 000 000 14 000 000

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 327 273
Årets resultat 673 298
13 000 571
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 13 000 571
13 000 571
Sida 2 av 9
Kläpphagen AB
Org.nr. 559261-8408

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Kläpphagen AB
Org.nr. 559261-8408

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 221 980 17 000
Övriga rörelseintäkter 306 287 64 367
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 528 267 81 367

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader -338 190 0
Övriga externa kostnader -213 245 -312 118
Personalkostnader 0 -293 386
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -877 572 -86 535
Övriga rörelsekostnader -15 894 0
Summa rörelsekostnader -1 444 901 -692 039

Rörelseresultat 2 083 366 -610 672

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 029 122
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 423 712 -299 917
Summa finansiella poster -1 422 683 -299 795

Resultat efter finansiella poster 660 683 -910 467

Resultat före skatt 660 683 -910 467
Skatter
Skatt på årets resultat 12 615 8 874

Årets resultat 673 298 -901 593
Sida 4 av 9
Kläpphagen AB
Org.nr. 559261-8408

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 33 156 032 5 112 898
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 455 894
Inventarier, verktyg och installationer 4 2 369 874 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 0 21 715 055
Summa materiella anläggningstillgångar 35 525 906 27 283 847

Summa anläggningstillgångar 35 525 906 27 283 847

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 26 772 361
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 1 380 702 0
Summa kortfristiga fordringar 1 380 728 772 361

Kassa och bank
Kassa och bank 382 308 71 150
Summa kassa och bank 382 308 71 150

Summa omsättningstillgångar 1 763 036 843 511

SUMMA TILLGÅNGAR 37 288 942 28 127 358
Sida 5 av 9
Kläpphagen AB
Org.nr. 559261-8408

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 327 273 13 228 866
Årets resultat 673 298 -901 593
Summa fritt eget kapital 13 000 571 12 327 273

Summa eget kapital 13 025 571 12 352 273

Långfristiga skulder

6
Övriga skulder till kreditinstitut 20 705 000 0
Övriga skulder 2 847 014 13 368 148
Summa långfristiga skulder 23 552 014 13 368 148

Kortfristiga skulder

Övriga skulder till kreditinstitut 295 000 0
Leverantörsskulder 47 000 2 053 125
Skatteskulder 53 450 8 524
Övriga skulder 233 157 123 381
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 82 750 221 907
Summa kortfristiga skulder 711 357 2 406 937

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 37 288 942 28 127 358
Sida 6 av 9
Kläpphagen AB
Org.nr. 559261-8408

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 30

Maskiner och andra tekniska anläggningar 8
Inventarier, verktyg och installationer 10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 150 775 5 150 775
Inköp 7 003 692 0
Omklassificeringar 21 715 055 0
Utgående anskaffningsvärden 33 869 522 5 150 775
Ingående avskrivningar -37 877 -20 217
Årets avskrivningar -675 613 -17 660
Utgående avskrivningar -713 490 -37 877
Redovisat värde 33 156 032 5 112 898
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 551 000 551 000
Försäljningar/utrangeringar -551 000 0
Utgående anskaffningsvärden 0 551 000
Ingående avskrivningar -95 106 -26 231
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 95 106 0
Årets avskrivningar 0 -68 875
Utgående avskrivningar 0 -95 106
Redovisat värde 0 455 894
Sida 7 av 9
Kläpphagen AB
Org.nr. 559261-8408
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 2 571 833 0
Utgående anskaffningsvärden 2 571 833 0
Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -201 959 0
Utgående avskrivningar -201 959 0
Redovisat värde 2 369 874 0
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 21 715 055 4 443 389
Inköp 0 17 271 666
Omklassificeringar -21 715 055 0
Utgående anskaffningsvärden 0 21 715 055
Redovisat värde 0 21 715 055

Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 17 873 000 0

Övriga noter

Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 21 000 000 21 000 000

Företagsinteckningar 400 000 0

Sida 8 av 9

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Kläpphagen AB , org.nr 559261-8408

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kläpphagen AB för år 2023.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kläpphagen ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kläpphagen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Kläpphagen AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Kläpphagen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Strömstad 2024-04-08