2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559261-66912024-01-012024-12-31 559261-66912023-01-012023-12-31 559261-66912022-01-012022-12-31 559261-66912020-07-012021-12-31 559261-66912024-12-31 559261-66912023-12-31 559261-66912022-12-31 559261-66912021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BoF Fastigheter AB

 

559261-6691

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för BoF Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsköp, äga, renovera, förvalta, hyra ut fastigheter, hus, bostadsrätter,
lägenheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Nora.

 

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget äger fastigheten Gullivivan 6 i Nora, innehållandes tre lägenheter och ett modernt gym.
Lägenheter har hyrts ut under året till både företag och privata kunder via en förmedlingstjänst.

Det har varit ett svagare efterfrågan på lägeheter under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

Nettoomsättning

704

843

772

421

 

Resultat efter finansiella poster

-350

-181

-234

-576

 

Soliditet (%)

1,3

0,5

0,5

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 748

3 158

32 906

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

3 158

-3 158

0

Erhållna aktieägartillskott

 

400 000

 

400 000

Årets resultat

 

 

-350 428

-350 428

Belopp vid årets utgång

25 000

407 906

-350 428

82 478

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   407 906
årets förlust   -350 428
  57 478

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   57 478
  57 478

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

700 143

 

792 492

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 525

 

50 253

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

703 668

 

842 745

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-26 667

 

-9 479

 

Övriga externa kostnader

 

-438 322

 

-392 206

 

Personalkostnader

 

0

 

1 809

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-247 931

 

-238 085

 

Summa rörelsekostnader

 

-712 920

 

-637 961

 

Rörelseresultat

 

-9 252

 

204 784

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

166

 

204

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-341 342

 

-386 017

 

Summa finansiella poster

 

-341 176

 

-385 813

 

Resultat efter finansiella poster

 

-350 428

 

-181 029

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

185 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

185 000

 

Resultat före skatt

 

-350 428

 

3 971

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-813

 

Årets resultat

 

-350 428

 

3 158

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 333 045

 

6 368 786

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

14 583

 

19 583

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

15 315

 

24 505

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 362 943

 

6 412 874

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 362 943

 

6 412 874

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 628

 

0

 

Övriga fordringar

 

4 939

 

32 875

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

9 434

 

14 825

 

Summa kortfristiga fordringar

 

16 001

 

47 700

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1

 

47 393

 

Summa kassa och bank

 

1

 

47 393

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 002

 

95 093

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 378 945

 

6 507 967

 

 

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

407 906

 

4 748

 

Årets resultat

 

-350 428

 

3 158

 

Summa fritt eget kapital

 

57 478

 

7 906

 

Summa eget kapital

 

82 478

 

32 906

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

5 765 000

 

4 353 750

 

Summa långfristiga skulder

 

5 765 000

 

4 353 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

135 000

 

Leverantörsskulder

 

60 706

 

108 084

 

Skulder till koncernföretag

 

241 992

 

930 416

 

Skatteskulder

 

0

 

3 017

 

Övriga skulder

 

243

 

272 853

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

228 526

 

671 941

 

Summa kortfristiga skulder

 

531 467

 

2 121 311

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 378 945

 

6 507 967

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning


Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark: 25 år

Inventarier, verktyg och instalationer: 5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 762 025

4 805 000

 

Inköp

198 000

491 961

 

Aktiverade tillgångar

0

1 465 064

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 960 025

6 762 025

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-393 239

-169 344

 

Årets avskrivningar

-233 741

-223 895

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-626 980

-393 239

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 333 045

6 368 786

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 417

-417

 

Årets avskrivningar

-5 000

-5 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 417

-5 417

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 583

19 583

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 948

45 948

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 948

45 948

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 443

-12 253

 

Årets avskrivningar

-9 190

-9 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 633

-21 443

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 315

24 505

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

1 465 064

 

Inköp

0

0

 

Aktiverade tillgångar

0

-1 465 064

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Lånebelopp

2024-12-31

Lånebelopp

2023-12-31

Almi

1 400 000

0

Länsförsäkringar bank

4 365 000

4 353 750

 

5 765 000

4 353 750

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

0

145 000