2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559261-66912023-01-012023-12-31 559261-66912022-01-012022-12-31 559261-66912020-07-012021-12-31 559261-66912023-12-31 559261-66912022-12-31 559261-66912021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

BoF Fastigheter AB

 

559261-6691

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för BoF Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva fastighetsköp, äga, renovera, förvalta, hyra ut fastigheter, hus, bostadsrätter,
lägenheter och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Nora.

 

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget äger fastigheten Gullivivan 6 i Nora, innehållandes tre lägenheter och ett modernt gym.
Lägenheter har hyrts ut under året till både företag och privata kunder via en förmedlingstjänst.

Det har varit ett svagare efterfrågan på lägeheter under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2020/21

 

 

 

 

 

(18 mån)

 

 

Nettoomsättning

843

772

421

 

 

Resultat efter finansiella poster

-181

-234

-576

 

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

0,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

4 262

486

29 748

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

486

-486

0

Årets resultat

 

 

3 158

3 158

Belopp vid årets utgång

25 000

4 748

3 158

32 906

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 748
årets vinst   3 158
  7 906

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 906
  7 906

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

792 492

 

684 311

 

Övriga rörelseintäkter

 

50 253

 

87 320

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

842 745

 

771 631

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-9 479

 

-34 848

 

Övriga externa kostnader

 

-392 206

 

-519 256

 

Personalkostnader

 

1 809

 

-87 471

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-238 085

 

-113 780

 

Summa rörelsekostnader

 

-637 961

 

-755 355

 

Rörelseresultat

 

204 784

 

16 276

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

204

 

10

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-386 017

 

-250 512

 

Summa finansiella poster

 

-385 813

 

-250 502

 

Resultat efter finansiella poster

 

-181 029

 

-234 226

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

185 000

 

235 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

185 000

 

235 000

 

Resultat före skatt

 

3 971

 

774

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-813

 

-288

 

Årets resultat

 

3 158

 

486

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 368 786

 

4 635 656

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

19 583

 

24 583

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

24 505

 

33 695

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

1 465 064

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 412 874

 

6 158 998

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 412 874

 

6 158 998

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

32 875

 

178 148

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

14 825

 

23 481

 

Summa kortfristiga fordringar

 

47 700

 

201 629

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

47 393

 

46 549

 

Summa kassa och bank

 

47 393

 

46 549

 

Summa omsättningstillgångar

 

95 093

 

248 178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 507 967

 

6 407 176

 

 

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25 000

 

25 000

 

Summa bundet eget kapital

 

25 000

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 748

 

4 262

 

Årets resultat

 

3 158

 

486

 

Summa fritt eget kapital

 

7 906

 

4 748

 

Summa eget kapital

 

32 906

 

29 748

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

4 353 750

 

4 375 000

 

Övriga skulder

 

0

 

445 747

 

Summa långfristiga skulder

 

4 353 750

 

4 820 747

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

135 000

 

145 000

 

Leverantörsskulder

 

108 084

 

385 902

 

Skulder till koncernföretag

 

930 416

 

416 950

 

Skatteskulder

 

3 017

 

288

 

Övriga skulder

 

272 853

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

671 941

 

608 541

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 121 311

 

1 556 681

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 507 967

 

6 407 176

 

 

 

 

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning


Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader och mark: 25 år

Inventarier, verktyg och instalationer: 5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 805 000

2 110 075

 

Inköp

491 961

207 417

 

Aktiverade tillgångar

1 465 064

2 487 508

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 762 025

4 805 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-169 344

-65 171

 

Årets avskrivningar

-223 895

-104 173

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-393 239

-169 344

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 368 786

4 635 656

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

 

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-417

0

 

Årets avskrivningar

-5 000

-417

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 417

-417

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 583

24 583

 

 

 

 

 

BoF Fastigheter AB

Org.nr 559261-6691

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

45 948

45 948

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

45 948

45 948

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 253

-3 063

 

Årets avskrivningar

-9 190

-9 190

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 443

-12 253

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

24 505

33 695

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 465 064

2 487 508

 

Inköp

0

1 465 064

 

Aktiverade tillgångar

-1 465 064

-2 487 508

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 465 064

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 465 064

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder till kreditinstitut

Nedan framgår fördelning av långfristiga lån.

 

Långivare

Lånebelopp

2023-12-31

Lånebelopp

2022-12-31

Swedbank

0

4 375 000

Länsförsäkringar bank

4 353 750

0

 

4 353 750

4 375 000

 

 

 

Kortfristig del av långfristig skuld

135 000

145 000