sv SE SEK NORMALFORM 2020-07-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559261-6691 2020-07-01 2021-12-31 559261-6691 2021-12-31 559261-6691 2020-07-01 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
BoF Fastigheter AB
559261-6691

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsköp, äga, renovera, förvalta, hyra ut fastigheter, hus, bostadsrätter, lägenheter och
därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Nora.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har förvärvat fastigheten Gullvivan 6 i Nora. I denna fastighet har det tidigare varit en bensinmack, verkstad och
två lägenheter. Fastigheten har byggts om och renoverats, så att den nu innehåller tre morderna lägenheter och ett
modernt gym. Lägenheterna var klara för uthyrning i slutet av maj 2021 och moderbolaget Body & Fitness Nora AB
kunde starta gymverksamheten den 1 oktober 2021. Nu återstår att färdigställa ett utegym, uteservering,
omklädningsrum och bastu för damer och herrar samt omklädningsrum för personalen innan moderbolaget kan
bedriva gymverksamheten i fastigheten till sin fulla potential. Vidare kommer en verkstad med förråd att inredas i
fastigheten.

FLERÅRSÖVERSIKT

2007-2112
Nettoomsättning 200 022
Resultat efter finansiella poster -576 414
Soliditet % 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 25 000
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 4 262
- Belopp vid årets utgång 25 000 4 262

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Årets resultat 4 262
Summa 4 262


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 4 262
Summa 4 262
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 200 022
Övriga rörelseintäkter 221 139
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 421 161
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -53 518
Övriga externa kostnader -457 487
Personalkostnader -271 498
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -68 234
Summa rörelsekostnader -850 737
Rörelseresultat -429 576
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -146 838
Summa finansiella poster -146 838
Resultat efter finansiella poster -576 414
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 583 000
Summa bokslutsdispositioner 583 000
Resultat före skatt 6 586
Skatter
Skatt på årets resultat -2 324
Årets resultat 4 262
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 044 904
Inventarier, verktyg och installationer 3 42 885
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 2 487 508
Summa materiella anläggningstillgångar 4 575 297
Summa anläggningstillgångar 4 575 297
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 837
Övriga fordringar 159 428
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 27 248
Summa kortfristiga fordringar 187 513
Kassa och bank
Kassa och bank 9 923
Summa kassa och bank 9 923
Summa omsättningstillgångar 197 436
SUMMA TILLGÅNGAR 4 772 733
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000
Summa bundet eget kapital 25 000
Fritt eget kapital
Årets resultat 4 262
Summa fritt eget kapital 4 262
Summa eget kapital 29 262
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 3 300 000
Övriga skulder 459 549
Summa långfristiga skulder 3 759 549
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 418 551
Skatteskulder 4 648
Övriga skulder 26 017
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 534 706
Summa kortfristiga skulder 983 922
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 772 733
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 25
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Byggnader och mark 2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 110 075 -
Utgående anskaffningsvärden 2 110 075 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -65 171 -
Utgående avskrivningar -65 171 -
Redovisat värde 2 044 904 -

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 45 948 -
Utgående anskaffningsvärden 45 948 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -3 063 -
Utgående avskrivningar -3 063 -
Redovisat värde 42 885 -

Not4Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0
Nedlagda utgifter 2 487 508 -
Utgående anskaffningsvärden 2 487 508 -

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 749 800 -