Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420	1 (8)

 

Styrelsen för Slagsta Utveckling 13 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑01‑01 ‑ 2025‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Information om risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets verksamhet, resultat och ställning påverkas av ett antal riskfaktorer och grundar sig i vissa fall
på bedömningar. Riskerna som påverkar resultat och kassaflöde är främst hänförliga till allmän
kostnadsutveckling, räntenivåer och likviditeten på marknaden. Koncernens riskhantering är
centraliserad till Magnolia Bostad AB och en beskrivning av riskhanteringen finns i det bolagets
årsredovisning.

 

Ägarförhållanden

Slagsta Utveckling 13 AB, org nr 559261-5420, med säte i Stockholm är ett helägt dotterbolag till Slagsta

Utveckling 24 AB, org nr 559286-0067, med säte i Stockholm.

 

Det har inte skett några ägarförändringar under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2020/21
					(18 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-442	-832	-721	-292	-13
Balansomslutning	12 458	11 675	9 485	9 321	37
Soliditet (%)	60,0	67,0	85,0	88,0	100,0

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

7 792 381

årets förlust

-347 268

7 445 113

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas

0

i ny räkning överföres

7 445 113

7 445 113

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Alla belopp uttrycks i kronor där ej annat anges.

 

Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420			2 (8)
Resultaträkning	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		0		0
		0		0
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-95 390		-589 140
		-95 390		-589 140
Rörelseresultat		-95 390		-589 140
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	33		0
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-347 301		-242 860
		-347 268		-242 860
Resultat efter finansiella poster		-442 658		-832 000
Bokslutsdispositioner	5	95 390		589 140
Resultat före skatt		-347 268		-242 860
Skatt på årets resultat		0		0
Årets resultat		-347 268		-242 860

Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420			3 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	6	9 313 390		9 467 133
Pågående fastighetsarbeten	7	3 070 799		2 203 281
		12 384 189		11 670 414
Summa anläggningstillgångar		12 384 189		11 670 414
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 345		0
		9 345		0
Kassa och bank		64 872		4 651
Summa omsättningstillgångar		74 217		4 651
SUMMA TILLGÅNGAR		12 458 406		11 675 065

Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420			4 (8)
Balansräkning	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		25 000		25 000
		25 000		25 000
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		7 792 381		8 035 241
Årets resultat		-347 268		-242 860
		7 445 113		7 792 381
Summa eget kapital		7 470 113		7 817 381
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 690 975		3 748 884
Aktuella skatteskulder		58 937		108 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		238 381		0
Summa kortfristiga skulder		4 988 293		3 857 684
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 458 406		11 675 065

 

 

Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420	5 (8)
Rapport över förändringar i eget kapital

 

 

	Aktie-	Bundna	Balanserat	Summa
	kapital	reserver	resultat	eget kapital

Ingående eget kapital 2024-01-01	25 000	0	8 035 241	8 060 241

Årets resultat			-242 860	-242 860

Utgående eget kapital 2024-12-31	25 000	0	7 792 381	7 817 381

Ingående eget kapital 2025-01-01	25 000	0	7 792 381	7 817 381
Årets resultat			-347 268	-347 268

Utgående eget kapital 2025-12-31	25 000	0	7 445 113	7 470 113

Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420	6 (8)

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Moderbolag i den minsta koncernen som Slagsta Utveckling 13 AB är dotterbolag till och där
koncernredovisning är upprättad är Magnolia Bostad AB, org nr 556797-7078, med säte i Stockholm.

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Personal

Bolaget har varken under innevarande räkenskapsår eller föregående räkenskapsår haft några anställda
och har ej heller utbetalt några löner eller andra ersättningar.

 

Anläggningstillgångar

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärdet. Instrumentet redovisas i balansräkningen när
bolaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen
när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i
stort sett alla risker och förmåner som är förknippade med äganderätten. Finansiella skulder tas bort från
balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt upphört.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Skulder

Skulder är redovisade till nominellt belopp varmed utbetalning beräknas ske.

 

Aktieägartillskott

Aktieägartillskott förs direkt mot eget kapital hos mottagaren och aktiveras i aktier och andelar hos
givaren, i den mån nedskrivning ej fordras.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420	7 (8)

 

Koncernbidrag

Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

 

Not 2 Kritiska bedömningar och uppskattningar

Att upprätta de finansiella rapporterna i enlighet med K3 kräver att styrelsen och företagsledningen gör
bedömningar och uppskattningar samt gör antaganden som påverkar tillämpningen av
redovisningsprinciperna och de redovisade beloppen av tillgångar, skulder, intäkter och kostnader.
Uppskattningarna och antagandena är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer
som under rådande förhållanden synes vara rimliga. Resultatet av dessa uppskattningar och antaganden
används sedan för att bedöma redovisade värden på tillgångar och skulder som inte annars framgår
tydligt från andra källor. Verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar.

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Övriga ränteintäkter	33	0
	33	0

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Räntekostnader till koncernföretag	-345 343	-241 158
Övriga räntekostnader	-1 958	-1 702
	-347 301	-242 860

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

	2025-01-01	2024-01-01
	-2025-12-31	-2024-12-31

Mottagna koncernbidrag	95 390	589 140
	95 390	589 140

 

Not 6 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 467 133	9 467 133
Omklassificeringar	-153 743	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 313 390	9 467 133

Utgående redovisat värde	9 313 390	9 467 133

Slagsta Utveckling 13 AB Org.nr 559261-5420	8 (8)

 

 

Not 7 Pågående fastighetsarbeten

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 203 281	0
Inköp	713 775	2 203 281
Omklassificeringar	153 743	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 070 799	2 203 281

Utgående redovisat värde	3 070 799	2 203 281

 

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.