Å R S R E D O V I S N I N G
för
PJ CH Fastigheter AB

Org.nr. 559261-3748

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva infrastrukturslogistik samt därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är i Malmö, Skåne län.


Ägarförhållanden

Företaget är helägt dotterföretag till PJ CH Invest AB, org.nr 559248-1575.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 0 0 0 0
Res. efter finansiella poster -68 944 86 902 80 051 9 800
Balansomslutning 7 315 944 5 885 378 5 746 101 5 634 800
Soliditet (%) 1,29 2,8 1,7 0,6
Avkastning på eget kapital (%) -53,36 66,86 124,14 29,9
Avkastning på totalt kapital (%) -1,04 1,49 1,4 0,1
Kassalikviditet (%) 449,71 234,47 293,15 165,95

Definitioner av nyckeltal, se noter

Ägarförhållanden Företaget är helägt

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 25 000 71 264 67 405 163 669
Balanseras i ny räkning 67 405 -67 405 0
Årets resultat -68 944 -68 944
Belopp vid årets utgång 25 000 138 669 -68 944 94 725
Sida 2 av 9
PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 138 669
årets förlust -68 944
69 725
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 69 725
69 725

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -96 693 -25 050
-96 693 -25 050

Rörelseresultat -96 693 -25 051

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 28 012 112 012
Räntekostnader och liknande resultatposter -263 -59
27 749 111 953

Resultat efter finansiella poster -68 944 86 902

Skatt på årets resultat 0 -19 497

Årets resultat -68 944 67 405
Sida 4 av 9
PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 25 000 0
Andra långfristiga fordringar 3 0 5 600 000
25 000 5 600 000

Summa anläggningstillgångar 25 000 5 600 000

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 7 000 000 0
Övriga fordringar 5 599 854
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 261 800 233 800
7 267 399 234 654

Kassa och bank
Kassa och bank 23 545 50 724
Summa kassa och bank 23 545 50 724

Summa omsättningstillgångar 7 290 944 285 378

SUMMA TILLGÅNGAR 7 315 944 5 885 378
Sida 5 av 9
PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 25 000 25 000
25 000 25 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 138 669 71 264
Årets resultat -68 944 67 405
69 725 138 669

Summa eget kapital 94 725 163 669

Långfristiga skulder

 4
Skulder till koncernföretag 5 600 000 5 600 000
Summa långfristiga skulder 5 600 000 5 600 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 561 250 51 250
Aktuella skatteskulder 19 497 35 987
Övriga skulder 15 472 15 472
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 19 000
Summa kortfristiga skulder 1 621 219 121 709

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 315 944 5 885 378
Sida 6 av 9
PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

PJ CH Investment 1 AB
559361-3614 250 25 000
Malmö, Skåne 100 %

25 000
Sida 7 av 9
PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

NOTER
Not 3 Andra långfristiga fordringar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 5 600 000 5 600 000
Amorteringar -5 600 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 5 600 000

Utgående redovisat värde 0 5 600 000

Not 4 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Amorteringar efter 5 år 5 600 000 5 600 000

Övriga noter

Not 5 Koncernförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till PJ CH Invest AB, org.nr 559248-8012. Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap. 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.
Sida 8 av 9
PJ CH Fastigheter AB
 Org.nr. 559261-3748

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Avkastning på eget kapital
Resultat efter finansiella poster i procent av genomsnittligt justerat eget kapital
Avkastning på totalt kapital
Rörelseresultat med tillägg för finansiella intäkter, i procent av genomsnittlig balansomslutning
Kassalikviditet
Omsättningstillgångar exkl. varulager i procent av kortfristiga skulder

Malmö 

Sida 9 av 9