559261-2575 Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Org.nr 559261-2575

1 (7)

Styrelsen för Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021–07–01 – 2022–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet omfattar förvaltning av egen fastighet. Verksamheten bedrivs i Borlänge.

Detta är bolagets andra verksamhetsår.

Företaget är ett helägt dotterbolag till Dala Byggsamverkan Holding AB (559163-2707).

Företaget har sitt säte i Borlänge.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året färdigställt en lager- och kontorsbyggnad på Södra Backa i Borlänge. Byggnaden
är uthyrd till koncernbolaget, Dala Byggsamverkan AB (556470-5340).

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21
		(13 mån)
Nettoomsättning	3 115	0
Resultat efter finansiella poster	2 654	0
Soliditet (%)	24,0	6,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500 000		-57	499 943
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-57	57	0
Årets resultat			2 107 670	2 107 670
Belopp vid årets utgång	500 000	-57	2 107 670	2 607 613

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Org.nr 559261-2575

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-57

årets vinst

2 107 670

2 107 613

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 107 613

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Org.nr 559261-2575

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-06-30

-2021-06-30

(13 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	3 115 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	3 115 000	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-15 238	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-108 835	0
Summa rörelsekostnader	-124 073	0
Rörelseresultat	2 990 927	0

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	19	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-336 450	-57
Summa finansiella poster	-336 431	-57
Resultat efter finansiella poster	2 654 496	-57

Resultat före skatt	2 654 496	-57

Skatter
Skatt på årets resultat	-546 826	0
Årets resultat	2 107 670	-57

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Org.nr 559261-2575

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	10 458 275	6 635 040
Summa materiella anläggningstillgångar		10 458 275	6 635 040

Summa anläggningstillgångar		10 458 275	6 635 040

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		37 786	508 924
Summa kortfristiga fordringar		37 786	508 924

Kassa och bank
Kassa och bank		346 674	500 979
Summa kassa och bank		346 674	500 979
Summa omsättningstillgångar		384 460	1 009 903

SUMMA TILLGÅNGAR		10 842 735	7 644 943

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Org.nr 559261-2575

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	500 000	500 000
Summa bundet eget kapital	500 000	500 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	-57	0
Årets resultat	2 107 670	-57
Summa fritt eget kapital	2 107 613	-57
Summa eget kapital	2 607 613	499 943

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	7 695 000	7 145 000
Skatteskulder	540 122	0
Summa kortfristiga skulder	8 235 122	7 145 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 842 735	7 644 943

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Org.nr 559261-2575

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	33 år
Markanläggningar	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	6 635 040	0
Inköp	3 932 070	6 635 040
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 567 110	6 635 040

Årets avskrivningar	-108 835	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-108 835	0

Utgående redovisat värde	10 458 275	6 635 040

1 (3)

Revisionsberättelse

Till bolagsstämman i Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB

Org.nr 559261-2575

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB för
räkenskapsåret 2021–07–01 – 2022–06–30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i
alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge ABs finansiella
ställning per den 30 juni 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen.
Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige.
Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i
förhållande till Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB enligt god revisorssed i Sverige och har i
övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild
enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är
nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig
dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att
fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är lämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att
fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift
tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte
innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att
lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet,
men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid
kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av
oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan
förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk
inställning under hela revisionen. Dessutom:

- identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa
beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB, Org.nr 559261-2575

2 (3)

risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina
uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än
för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i
maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern
kontroll.

- skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision
för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att
uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

- utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens
uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

- drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid
upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen,
om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden
som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen
att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på
upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är
otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som
inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra
att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

- utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland
upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på
ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt
tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland
de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Dala
Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB för räkenskapsåret 2021–07–01 – 2022–06–30 samt av
förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar
styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i
avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Dala Byggsamverkan Fastigheter i
Borlänge AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt
dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina
uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB, Org.nr 559261-2575

3 (3)

hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets
egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta
innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets
organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska
angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att
inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i
något väsentligt avseende:

- företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

- på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed
mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med
aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god
revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda
ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte
är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har
en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget
till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka
tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med
utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder,
områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha
särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag,
vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som
underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust
har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Leksand 2022-07-14

Marcus Persson

Dala Byggsamverkan Fastigheter i Borlänge AB, Org.nr 559261-2575